Manifestación De Impacto Ambiental Modalidad Particular

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

II.1Informacióndelproyecto

II.1.1Naturalezadelproyecto.

El proyecto ecoturístico, motivo del presente manifiesto de impacto ambiental es la construcción de un conjunto de 5 bungalows (todos ellos de un nivel), los cuales cada uno de ellos tendrá una superficie de 20 m2 (4m x 5m), ocupando en su conjunto una superficie de 100 m2 que estarán interconectados por medio de senderos de madera piloteados. Asimismo el proyecto se compone de adaptar un camino de acceso (o camino de comunicación de y hacia los bungalows) hacia estos bungalows. Por último el proyecto pretende la construcción de un atracadero de kayaks piloteado.

La naturaleza del proyecto es de servicios, las actividades que se planean para su ejecución completa son la de instalación de los bungalows, mismos que estarán sobrepuestos en la vegetación existente en el sitio, y por lo tanto no se tiene planeado en la etapa de construcción actividades como desmontes y despalmes, o bien actividades de construcción que puedan causar un impacto irreversible al suelo cómo lo es la excavación y mampostería.

El proyecto se ha dicho que es del tipo ecoturístico y por lo tanto sólo utilizará secciones donde se observe que se muestra aptitud para que puedan ser instalados los bungalows, con el objeto de que el concepto ecoturístico que se busca se pueda lograr. Con estas acciones se logra reconocer las características naturales que presenta el sitio y se aprovecha de manera racional los elementos de valor para el diseño que se ha descrito, mismo que es ecoturístico.

Ante lo anteriormente citado, el diseño que se requerirá para la ejecución del proyecto, modificará lo menos posible las características del sitio, en vista que estas representan la singularidad de la zona y a su vez le da esa particularidad.

La singularidad que se menciona y la armonía del proyecto, radica en que el bungalow se caracteriza por su simpleza y el toque rústico de su arquitectura, es decir, son un tipo de vivienda que entra en la categoría de casa rural y que son consideradas como una opción en los espacios fuera de la ciudad. Para este caso aislado de Ciudad del Carmen como la localidad más próxima.

El estilo de un bungalow es sencillo, basado en la madera. Son viviendas de un único piso, prácticas, ornamentadas habitualmente por muebles rústicos acordes a la estética general. Más allá de los dormitorios, el espacio central consta de divisiones parcialmente independientes, logradas mediante mesadas o muebles.

Ante estas circunstancias es que se pretende establecer bungalows en la zona, toda vez que son rústicos y entran en armonía con el sitio (y sus alrededores), además que el uso que se le pretende dar, además de ser una vivienda cotidiana, es con fines turísticos. Cabe mencionar que la región donde se encontrará el sitio del proyecto, tienen cercanía con Ciudad del Carmen, considerada como una región con fuerte ingreso del turismo o como servicios de alojamiento.

El proyecto se pretende ubicar en la unidad 8 y 1, y el muelle en la unidad 9cuerpo de agua. De ANP de Flora y Fauna Laguna de Términos.

Criterio legal (en materia de uso de suelo).

Para los aspectos legales en lo respectivo a la selección del sitio, se tomaron en cuenta los Criterios de uso por actividad de la zonificación del área de protección de flora y fauna Laguna de Términos, establecidos en dicho documento A continuación se enumeran las zonas donde se encuentra inmerso el proyecto.

Zona III Manejo intensivo. La cobertura dominante es popal – tular. Aplica la unidad 8

Unidad Clave Criterio

8 T 2,9,10

Criterios aplicables a la actividad de uso Turístico (clave T).

2.- Cualquier Programa de Ecoturismo que se pretenda desarrollar deberá contener tres componentes fundamentales: generar un bajo impacto al ambiente, desarrollaractividades de educación ambiental y generar un beneficio directoparalas comunidades locales.

9.- Se permitirá el uso turístico en su modalidad de Turismo Ecológico o Ecoturismo y Turismo Masivo.

10.- Se permitirá el desarrollo de infraestructura turística, la cual deberá ser diseñada bajo criterios ambientalistas (no contaminación, respeto al paisaje, etc.), previa autorización de las autoridades correspondientes.

Área de manglar (entre laguna Pom y zona de manejo intensivo)

Zona II Manejo de Baja Intensidad. La cobertura dominante es Manglar. Aplica la unidad 1

Zona II Manejo de Baja Intensidad

Unidad Clave Criterio

1 T

AH 2,3,5,6,7,8

4,5

Criterios aplicables a la actividad de Uso Turístico (clave T)

2. Cualquier Programa de Ecoturismo que se pretenda desarrollar deberá contener tres componentes fundamentales: generar un bajo impacto al ambiente, desarrollar actividades de educación ambiental y generar un beneficio directo para las comunidades locales.

3. Las actividades ecoturísticas podrán realizarse utilizando las vías de navegación y caminos existentes.

5. Los visitantes no podrán colectar o extraer ningún elemento del ecosistema.

6. Se hará responsable al prestador del servicio, de los daños provocados al ambiente como consecuencia del desarrollo de su actividad.

7. El uso turístico dentro de esta zona sólo se permitirá en su modalidad de Turismo Ecológico o Ecoturismo, previa autorización de la UCANP sobre el programa correspondiente.

8. Se permitirá la construcción de infraestructura de apoyo a las actividades ecoturísticas, siempre que ésta sea de bajo impacto al ambiente y congruente con el entorno, previa autorización del INE en materia de impacto ambiental.

Criterios aplicables a la actividad de Asentamientos Humanos (clave AH)

4.- Se permitirá el establecimiento de asentamientos humanos de tipo rural en las zonas consideradas como reservas territoriales en la Península de Atasta, Palizada y Sabancuy.

Zona V Cuerpos de agua (la Laguna de Pom). La cobertura dominante es Cuerpo de agua. Aplica la unidad 9

II.1.4.Inversiónrequerida

La obra por la naturaleza de los materiales con las que será construida, mismo que casi en su totalidad será madera y por la disponibilidad que tiene cercana al sitio del proyecto de estos materiales (madera de la región) y por la disponibilidad de la mano de obra (con la que cuenta el Municipio de Carmen) calificada en el uso y manejo de ese material, será una obra con un costo relativamente bajo.

La inversión para la construcción y operación del proyecto se estima por un monto de

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