Manual De Construccion

Contenido

Introducción…………………………………………………pag.2

Limpieza………………………………………………………pag.5

Trazo y nivelación………………………………………..pag.7

Excavación…………………………………………………..pag.10

Cimentaciones……………………………………………..pag.15

Muro de enrase…………………………………………….pag.29

Pedestal………………………………………………………..pag.30

Viga de cimentación……………………………………..pag.31

Relleno y compactación………………………………..pag.32

Instalaciones en firme…………………………………..pag.32

Firme…………………………………………………………….pag.33

Muro de block……………………………………………….pag.35

Castillos………………………………………………………...pag.37

Losa……………………………………………………………….pag.39

Introducción

Calidad en la construcción

*Calidad.- característica que demuestra el logro de construir el producto requerido.

*Calidad en el proceso.- producir correctamente.

*Calidad en el producto.- construir el producto requerido.

*Administrar la calidad.- definir el marco de trabajo con procedimientos y estándares organizacionales.

+Seleccionar y adecuar los estándares del marco de trabajo al proyecto.

*Controlar la calidad

+revisiones de la calidad en los productos.

+valorización automática. (Valor numérico)

*Calidad requiere identificar

1.- Medidas y criterios para demostrar la calidad alcanzada.

2.- La implementación de un proceso que asegure que el producto creado ha alcanzado el grado de calidad deseado.

+Que medir?.- identificar los indicadores apropiados de calidad aceptable.

+Como medir?.- identificar las medidas a usar en la evaluación y aseguramiento de calidad

+Cuanto medir?.- identificar y atender los problemas que afectan la calidad.

*Calidad en la construcción.- establecer en los niveles operativos de la construcción criterios que permiten reducir la variabilidad del proceso de construcción. Que permita de manera sistemática y en un proceso de mejora continua, evaluar el desempeño de calidad de los proyectos.

*Condiciones que afectan la calidad

1.- Carencia de especificaciones claras con tolerancias para definir criterios de calidad.

2.- Baja o nula definición del proceso de la supervisión de obra y del proyecto.

3.- Falta de una liga entre la supervisión y el control de calidad.

4.- rechazo a la implementación de modelos de aseguramiento de calidad por considerarlos como trabajo innecesario o tedioso.

*Modelo de calidad

Fichas técnicas Descripción de procedimientos Matiz de aseguramiento de calidad

Ciclo de mejora Auditoría externa Auditoría interna Implantación

*Ficha técnica.- es una base de datos sobre los criterios que deberá considerar el personal de campo antes de acelerar el proceso, durante la ejecución del proceso y después de la ejecución del proceso para homogenizar y estandarizar criterios de verificación que deberán ser conocidos por todo el personal involucrado.

*Descripción de procedimiento.- consiste en definir que parte del proceso son las determinantes de la calidad final de los sub productos o productos.

*Matiz de aseguramiento de calidad.- se lleva a cabo la evaluación cuantitativa de cada equipo de supervisores y auditores de calidad, de cada uno de los procesos y una evaluación global de todos los procesos seleccionados. Las matrices de aseguramiento de calidad son la correlación entre el que verificar de las fichas técnicas y el cómo verificar lo descrito en los procedimientos.

*Implantación.- es el tiempo dentro del programa de certificación en que la base documental ha sido completada y se lleva a la práctica para su implementación, a partir de este momento todos los procesos de construcción se llevan a cabo con los criterios ya establecidos.

*Secuencia de actividades

Limpieza y trazo

Excavación

Cimentación

Corrida Aislada

Muro de enrase pedestales

Castillo de enrase

Viga de cimentación

Relleno y compactación

Instalación de firme

Firme

Muro de block

Castillos

Cerramiento

Muro de enrase

Losa

LIMPIEZA

Varias actividades y procesos forman el concepto de limpieza de terreno cuyo fin es eliminar la vegetación existente sobre un terreno, es parte importante de su habilitación para el desplante de una estructura y en la realización de una excavación.

El proceso de limpieza del terreno se realiza mediante las siguientes

Actividades:

• Desenraice: extracción de troncos, tocones y raíces.

• Roza: retiro de vegetación superficial (yerba, maleza o residuos de sembradíos).

• Limpia: retiro fuera de la obra o terreno del producto de las actividades anteriores.

Recomendaciones

• El desenraice, la roza y la limpia podrán ser realizados a mano o por medios mecánicos.

• Los residuos de estas actividades deben colocarse fuera de las áreas destinadas al proyecto transportándolos a los bancos de tiro o de desperdicio asignados previamente por el dueño del proyecto o a los acreditados por las autoridades ecológicas locales.

• Estas actividades se realizarán únicamente sobre la superficie que ocupará el proyecto. En aquellas áreas cuya habilitación sea imprescindible para maniobras, tránsito interno o para instalaciones provisionales tales como oficinas, almacenes o áreas de trabajo, los costos que ocasionen estos trabajos deberán ser considerados como indirectos.

• Todo el material no aprovechable producto de la limpieza de terreno deberá ser depositado en algún lugar donde no estorbe mientras se acumula o se retira fuera de la obra.

• El proceso de limpieza de terreno deberá realizarse invariablemente con anticipación a los trabajos de construcción a fin de no entorpecer

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