Memoria Descriptiva- Arquitectura

1.1 NOMBRE DEL PROYECTO

“CAMBIO DE ZONIFICACION EN EL DISTRITO DEL TAMBO, EN EL SECTOR Ng, DE ZONA INDUSTRIAL A ZONA RESIDENCIAL R4”

1.2 ANTECEDENTES Y JUSTIFICACIÓN DE LA PROYECTO

Al ser una zona de Crecimiento Urbano dentro de la Ciudad de Huancayo no existe la planificación, que si bien es cierto existen normas y un reglamento en las cuales destina una Zona para Industria, la cual no es compatible con el resto de la zona pues en su mayor porcentaje existe la zona residencial y en un mínimo el comercial y colocar una parte para industria generaría inconvenientes para la habitabilidad, pues la industria trae consigo incompatibilidades para la zona residencial.

1.3 OBJETIVOS

1.3.1 Objetivo General

Consolidar los sectores en expansión urbana con un planeamiento integral. Destinando todo el sector a una zonificación residencial.

1.3.2 Objetivos Específicos

1 Implementar el sector Ng con todos sus respectivos equipamientos que necesita una zona residencial.

1.4 UBICACIÓN DEL PROYECTO

1.4.1 Política:

Región : JUNÍN.

Provincia : HUANCAYO.

Distrito : EL TAMBO.

Sector : Ng

1.4.2 Limites:

Del sector Ng - Distrito del Tambo:

Norte : Sector Nh

Sur : Sector Na y Nd

Este : Con el Anexo de Saños Chaupi

Oeste : Sector Nf

Del Equipamiento a desarrollar:

Norte : Con el pasaje Caminito

Sur : Con una venida principal La Esperanza – Vía Colectora

Este : Con una nueva vía colectora planteada por el PDU.

Oeste : Con espacios destinada a Recreación Pasiva

1.4.3 Acceso:

El acceso principal al colegio es por la Av. La Esperanza, y también desde Hualahoyo por la misma avenida pues se encuentra en el recorrido de el Tambo Hacia Hualahoyo.

1.5 DESCRIPCION DEL PROYECTO

La idea rectora del proyecto está basada en la función principal: albergar a toda la población con todas sus necesidades básicas, sin la interferencia de otro tipo de usos que atenten con la tranquilidad y habitabilidad que necesita una zona residencial.

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