Modelo De Demanda De Usucapión

EXPEDIENTE NÚMERO: ___________

SECRETARIA: _____

CIUDADANO JUEZ ____ DE LO CIVIL

DEL H. TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA

DEL DISTRITO FEDERAL

_______________________, promoviendo por derecho propio, señalando como domicilio para recibir notificaciones el ubicado en ____________ Numero __________letra "__", ___________, ___________, Autorizando para que en mi nombre y representación las reciban los Licenciados en Derecho: __________________, con Numero de Cédula Profesional __________ y/o __________________, con Numero de Cedula Profesional __________ y/o ___________________ y/o _________________ La Estudiante de Derecho ____________________ ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que en la VÍA ORDINARIA CIVIL, vengo a promover JUICIO DE USUCAPION, en contra de QUIEN O QUIENES SE CREAN CON DERECHO, a quienes deberá emplazárseles por medio de la publicación de Edictos respecto del Predio denominado "______________”, ubicado ___________________________, demandando la presente acción a quienes les reclamo las siguientes:

PRESTACIONES:

A).- SE DECLARE EN SENTENCIA DEFINITIVA QUE POR EL TIEMPO TRANSCURRIDO y LAS CONDICIONES DE LA POSESIÓN, HA OPERADO LA USUCAPIÓN EN MI FAVOR, RESPECTO DEL INMUEBLE DENOMINADO ""______________", UBICADO EN LA CALLE ____________, LOTE ________, MANZANA _____________, ZONA ________, COLONIA _____________ PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE ____________, ___________ CUYAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS MAS ADELANTE SE INDICARAN

B).- QUE LA RESOLUCIÓN QUE SE DICTE ME SIRVA DE TITULO DE PROPIEDAD, REMITIÉNDOSE COPIA CERTIFICADA DE LA SENTENCIA, AL DIRECTOR DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO, PARA QUE PROCEDA A SU INSCRIPCIÓN CORRESPONDIENTE.

C).- EL PAGO DE GASTOS Y COSTOS QUE SE ORIGINEN CON TRAMITACIÓN DEL PRESENTE JUICIO,

Expuestas mis Pretensiones narró los hechos en que se funda y motiva la acción puesta en ejercicio y posteriormente invocare los preceptos legales que considero aplicables.

HECHOS

1.- Con fecha _____ de _______ del año de __________________, entre en posesión pública, pacifica, civil, continua y de mala fe, es decir sin documento, con el cual se justifique el derecho de propiedad del predio denominado "______________", ubicado en la Calle ___________, lote ______, Manzana ____________, Zona ___________, Colonia ____________ perteneciente al Municipio de ____________, __________, la tengo desde que tome la posesión, ya que ingrese al inmueble por que nadie lo ocupaba, haciéndole mejoras" como limpiándolo de las hierbas, basura, lo he habitado y con el transcurso del tiempo he construido mi casa, sembrándolo de árboles de durazno, también lo ocupo para tener mi zacate, por ello, me he comportado con el animo de dueño, por que así me señalan los vecinos, trascurriendo veinte años de posesión a la vista de vecinos y colindantes, agregando que no se me ha reclamado por persona o autoridad la entrega de la posesión; tampoco se me ha interrumpido como es de conocimiento de las personas que lo saben y les consta.

2.- El inmueble que estoy poseyendo con ánimo de dueño tiene las medidas y colindancias siguientes:

NORESTE: _______ Metros., con Calle ___________

SURESTE: _______ Metros., con lote ___________

SUROESTE: _______ Metros., con lote _____________

NOROESTE: _______ Metros., con lote ___________

He tenido la posesión por _____ años a la fecha, dicha posesión desde el ______ de ____________ de _______________ a la actualidad, la posesión la justifico con la constancia de posesión expedida por la Lic. __________________; Juez ______________, de fecha ___________ de ________ del año ____________. (Anexo en original como número _____). Así mismo y con el objeto de identificar plenamente que el bien inmueble del cual tengo la posesión, anexo un plano para identificar dicho

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