Demanda Usucapion

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA

EN MATERIA CIVIL Y FAMILIAR

P R E S E N T E.-

ASUNTO: DEMANDA INICIAL

JUICIO: ORDINARIO CIVIL DE USUCAPION.

_______________, mexicana, mayor de edad, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones en calle 02 de abril esquina con _________ de esta ciudad, y autorizando como mi abogado para oír y recibir notificaciones a la C. LIC, DEFENSORA DE OFICIO _________________________________________, ante usted C. Juez con el debido respeto comparecemos a exponer:

Que por medio del presente escrito, acudimos a demandar en la VIA ORDINARIA JUICIO DE ADQUISICIÓN POR USUCAPION DEL INMUEBLE QUE SE DESCRIBIRÁ EN EL CAPITULO DE PRETENSIONES, en contra del C. _____________________________________--, persona de la que desconozco su domicilio pero a fin de respetar su Garantía Constitucional de Audiencia, solicito a Su Señoría, se sirva a Girar los oficios correspondientes para la búsqueda de los domicilios de los demandados y en caso de no ser posible su localización se autorice el emplazamiento por edictos; de igual forma entablo la presente demanda en contra del Director Registrador del registro Público, con domicilio en ___________________________________________________, de quienes demandamos las siguientes:

P R E T E N S I O N E S:

I.- La declaración de Adquisición por Usucapión del inmueble que se localiza en la actualmente calle __________________________________________________________--, y que cuenta con las siguientes medidas y colindancias.

NORTE: 40.00 metros y colinda con calle Simón Bolivar.

SUR.- 40.00 metros y colinda con Porción del mismo lote.

ORIENTE.- 20.00 metros y colinda con Porción del mismo lote.

PONIENTE.- 20.00 metros y colinda con calle 2 de abril.

Con una superficie total de 880.18 metros cuadrados.

Dicho lote de terreno cuya USUCAPION ADQUISITIVA ha operado a mi se encuentra inscrito inscrito en el Registro Público de la Propiedad bajo la partida No. ______, foja ___--, libro _____--, sección I, de propiedad de fecha 31 de octubre del año 2001.

II.- La declaración mediante sentencia Ejecutoriada, que de poseedora me he convertido en propietario del inmueble descrito en la pretensión anterior.

III.- Del jefe del Registro Público de la Propiedad, demando primeramente la inscripción o marginación de la presente demanda al margen de la partida y al terminar éste litigio la inscripción de dicha propiedad a nombre de la suscrita, por haberla adquirido a título de dueño, de buena fe, y en virtud de lo cual, lo he estado poseyendo en concepto de propietaria en forma pacífica, continua y pública, desde el 01 de enero de 1965.

IV.- Para efectos de dar cumplimiento con lo establecido en el artículo 700 del código procesal civil en vigor en el estado, acudo a solicitar que de manera provisional y después definitiva, se gire atento oficio al Jefe del Registro Público de la propiedad, a fin de que el inmueble que aparece bajo la Manifiesto lo anterior con la finalidad de que una vez concluido el presente asunto, se pueda escriturar a favor de la suscrita.

V).- El pago de los gastos y costas que el presente juicio originen.

Fundamos la acción que ejercitamos en las siguientes consideraciones fácticas y jurídicas:

H E C H O S:

PRIMERO.- Que según escrituras inscritas en el Registro Público de la propiedad bajo la partida, son propietarios de un inmueble cuya descripción corresponde a la siguiente:

Lote urbano localizado en lote de terreno ubicado en y mismo que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

NORTE.- Mide 37.00 metros y colinda con calle.

SUR.- MIDE 27.75 metros y colinda con terrenos de la calle.

ORIENTE.- Mide 98.40 metros y colinda con la compradora.

PONIENTE.- Mide 97.40 metros y colinda con la compradora

Hecho que acredito con las pruebas a que aludo en el capítulo respectivo de la presente demanda bajo los números 1 a 4

SEGUNDO.- Que desde el pasado 28 de febrero de 1996, la suscrita adquirí mediante contrato de cesión de derechos, por parte de la C. inmueble que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

NORTE: Tiene tres líneas partiendo de poniente a Oriente una línea de 18.00 quiebra al norte y 19.60, y por último quiebra al oriente con 15.60 y colinda con propiedad de la

SUR.- Una sola línea recta de 35.30 metros y colinda con propiedad del C

ORIENTE.- Una línea

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