DEMANDA USUCAPION

CIUDADANO JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL DISTRITO JUDICIAL DE PUEBLA.

GUSTAVO LOZANO VICENTE, promoviendo por mi propio derecho, señalando como domicilio particular el ubicado en ______ _______ número ______, de la Colonia _______- de esta Ciudad de Puebla, nombrando como Abogada Patrono en este juicio a la Licenciada en Derecho __________________, con número de cédula profesional ________, cuyo Titulo consta inscrito en el Libro quince, correspondiente al Registro de Títulos del Honorable Tribunal Superior de Justicia del Estado, bajo la partida ___________, a fojas ____ y ___ vuelta, por acuerdo del pleno de fecha ______ de ____ del dos mil ____, señalando como domicilio particular y para oír y recibir todo tipo de notificaciones, que conforme a derecho me correspondan el ubicado en Calle __________ número ________________, de la Colonia La Hacienda de esta Ciudad de Puebla, autorizando para que en mi nombre y representación reciba notificaciones, copias certificadas, oficios, desahogue audiencias y se imponga de autos a la pasante de Derecho Licenciada __________________, con número de cédula profesional ______, y registro de titulo ante el Tribunal Superior de Justicia, tal y como lo acredito con copia simple del escrito de fecha ______, mismo que acompaño al presente escrito para los efectos legales a que haya lugar, ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Q U E, por medio del presente escrito y documentos originales que se anexan, así como, copias simples de los mismos, vengo a promover en ejercicio de la acción real JUICIO DE USUCAPION, respecto de una fracción del bien inmueble que se segrego del predio denominado “CERRITOS”, ubicado en _____________________, MANZANA _______________, LOTE _______, DE LA COLONIA _________, DE ____________, PUEBLA, demanda que enderezo en contra de las siguientes personas:

____________, de quien bajo protesta de decir verdad manifiesto desconocer su domicilio, no obstante que realice las gestiones necesarias para su localización tal y como lo acredito con diversos oficios, que presenté ante el Instituto Federal Electoral, el Instituto de Catastro del Estado de Puebla, y el Sistema Operador del Servicio de Agua y Alcantarillado del Municipio de Puebla, y que describo en el apartado de pruebas de la presente demanda, motivo por el cual solicito que por conducto de esta Autoridad se giren nuevamente atentos oficios al INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, AL INSTITUTO DE CATASTRO EN EL ESTADO DE PUEBLA Y AL SISTEMA OPERADOR DE LOS SERVICIOS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO DEL MUNICIPIO DE PUEBLA, con domicilios bien conocidos en esta Ciudad de Puebla, a efecto de que rindan informe respecto al domicilio de la demandada, y en caso de que no exista domicilio se le emplace por medio de edictos en términos de lo dispuesto por los artículos __ y __ del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado de Puebla.

Así mismo, y toda vez que tramite certificado de no inscripción ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Puebla, de donde se desprende que dicho bien inmueble no se encuentra inscrito, enderezo la demanda en contra de todas aquellas personas que se crean con derecho al predio, a quien o a quienes se les emplazara por medio de la publicación de tres edictos que tenga a bien designar su Señoría.

De los ________ ___________, con domicilio en ________________________, de la Colonia ___________, de __________ de esta Ciudad de Puebla; ______________, con domicilio en ______________, de la Colonia ______________, Puebla, y __________, con domicilio en ___________, _____________________________ de esta Ciudad de Puebla, como colindantes al Norte y al Oriente, respectivamente del predio objeto de este juicio, mismos que solicito se les emplace en los domicilios que he dejado debidamente señalados para el efecto de que manifiesten lo que a su derecho e interés importe dentro del presente juicio.

Al Honorable Ayuntamiento del Municipio de Puebla, en términos del artículo ___ del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado de Puebla, en virtud de que el inmueble materia del presente juicio linda con vía publica, con domicilio en Avenida ____________________, de la Colonia _________ de esta Ciudad de Puebla, para efectos de que se le emplace y manifieste lo que a su derecho e interés importe, dentro del presente juicio.

Solicitando muy respetuosamente a su Señoría las siguientes:

P R E S T A C I O N E S:

a) SE DECLARE JUDICIALMENTE EN SENTENCIA FIRME A FAVOR DEL SUSCRITO _________________, QUE HE ADQUIRIDO A TRAVES DE USUCAPION EL INMUEBLE QUE SE LOCALIZA EN: ________________, DE LA COLONIA ______________, DE ___________________, PUEBLA, mismo que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: ____ METROS Y CONLINDA CON ________;

AL SUR: ___ METROS Y COLINDA CON _________.

AL ORIENTE: _______ METROS COLINDA CON _________

AL PONIENTE: _______ METROS, COLINDA CON ________

b) COMO CONSECUENCIA DEL PUNTO ANTERIOR EN EL MOMENTO PROCESAL OPORTUNO SE GIRE ATENTO OFICIO AL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL MUNICIPIO DE PUEBLA, CON LA SENTENCIA EJECUTORIADA QUE SE DICTE DEL PRESENTE JUICIO DE USUCAPION, PARA SU DEBIDA INSCRIPCION Y SIRVA DE TITULO DE PROPIEDAD AL SUSCRITO Y SURTA EFECTOS ANTE TERCEROS.

Fundándome al efecto en la siguiente relación de hechos y consideraciones de orden legal:

H E C H O S:

1.- Con fecha ___ de ___ de _______________, el suscrito __________________, tome posesión del inmueble ubicado en ________________ DE LA COLONIA _____________________, PUEBLA, por minuta de contrato de compraventa con reserva de dominio, que celebre con _________________, en su carácter de Única y Universal Heredera y Albacea Definitiva de la Sucesión Intesta mentaría a bienes de __________________, tal y como lo demuestro con copia certificada de la minuta de contrato de compraventa con reserva de dominio que celebramos ante el Licenciado _________________, Notario Público Auxiliar, de la Notaria Número _______ de esta capital, y que acompaño al presente escrito de demanda para que surta sus efectos legales conducentes y que describo en el capitulo de pruebas de la presente demanda y que me sirve como justo título.

2.- A partir del ____ de _____ de ____________, he tenido la posesión material del inmueble ya descrito y desde entonces y hasta la presente fecha me encuentro en posesión en forma ininterrumpida, pública, pacifica, continua y de buena fe, realizando actos de dominio sobre el inmueble, siempre comportándome con el ánimo de dueño, sin que persona alguna me haya turbado de la posesión que ostento,

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