Modelo de demanda ejecutiva singular

Señor

Juez Civil Municipal de Bogotá D.C. (REPARTO)

E.  S.  D.

Ref: Ejecutivo singular de  XXXXXXXXXXXXXXContra XXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXX,  mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Bogotá D.C, identificado con la cédula de ciudadanía No. XXXXXXXXX de Bogotá, y tarjeta profesional de abogado No. xXXXXX del Consejo Superior de la Judicatura,  actuando como apoderado especial de la señora XXXXXXXXXX presenta a Ud., respetuosamente, demanda ejecutiva singular contra XXXXXXXXXXXXXXXXXX, de conformidad con lo que a continuación se indica:

I.  Partes

1. Demandante.

• XXXXXXXXX, mayor de edad, domiciliada en la ciudad de Bogotá D.C e identificada con la cedula de ciudadanía No.  XXXXXXXXXX.

2. Demandada

Constituye la parte demandada dos (2) personas naturales, a saber:  

• XXXXXXXXXXX mayor de edad, domiciliada en la ciudad de XXXXXXXXX identificada con Cédula de Ciudadanía No.XXXXXXXXX.

•  XXXXXX mayor de edad, domiciliada en la ciudad de Bogotá D.C e identificado con Cédula de Ciudadanía No.XXXXXXXXX.

II. Pretensiones

Respetuosamente solicitamos al Sr. Juez:

1. Líbrese mandamiento ejecutivo que ordene a la parte demandada         pagar a favor de la señora Luz Bayoleth Romero Barahona las siguientes sumas de dinero:

1. La suma de Un millón cuatrocientos cincuenta mil pesos ($1'450.000,oo) moneda corriente, por concepto del canon de arrendamiento correspondiente al día 5 de agosto del dos mil quince (5/08/15),  del contrato de contrato de arrendamiento.

1. Los intereses de mora sobre el canon de arrendamiento anteriormente indicado, a la máxima tasa fluctuante permitida por la Superintendencia Financiera, desde seis de agosto del dos mil quince (6/08/15) y hasta que se verifique el pago total de la deuda.

1. La suma de Un millón cuatrocientos cincuenta mil pesos ($1'450.000,oo) moneda corriente, por concepto del canon de arrendamiento correspondiente al día 5 de septiembre del dos mil quince (5/09/15),  del contrato de contrato de arrendamiento.

1. Los intereses de mora sobre el canon de arrendamiento anteriormente indicado, a la máxima tasa fluctuante permitida por la Superintendencia Financiera, desde seis de septiembre del dos mil quince (6/09/15) y hasta que se verifique el pago total de la deuda.

1. La suma de Un millón cuatrocientos cincuenta mil pesos ($1'450.000,oo) moneda corriente, por concepto del canon de arrendamiento correspondiente al día 5 de octubre del dos mil quince (5/10/15),  del contrato de contrato de arrendamiento.

1. Los intereses de mora sobre el canon de arrendamiento anteriormente indicado, a la máxima tasa fluctuante permitida por la Superintendencia Financiera, desde seis de octubre del dos mil quince (6/10/15) y hasta que se verifique el pago total de la deuda.
2. La suma de dos millones novecientos mil pesos ($2´900.000), a título de pena por el incumplimiento de acuerdo a la cláusula décimo cuarta del contrato de arrendamiento.

1. Condénese a la parte demandada al pago de las costas procesales.

III.  Hechos

1. El día 1 de noviembre de 2014, las partes de esta demanda celebraron un contrato de arrendamiento [Única Prueba Documental].

1. En el contrato,  las partes pactaron un canon mensual de de Un millón cuatrocientos cincuenta mil pesos ($1'450.000,oo) y de causación mensual por 12 meses, a partir de noviembre de 2015, de acuerdo a lo pactado en  la  cláusula tercera del contrato de arrendamiento [Única Prueba Documental].

1. En el contrato las partes pactaron la causación de intereses moratorios, según el al parágrafo segundo de la cláusula tercera del contrato de arrendamiento [Única Prueba Documental]

1. La parte demandante restituyo el inmueble en  noviembre del 2015.

1. Al momento de la presentación de la demanda, la parte demandada no  pago los cánones pactados en el contrato, correspondientes al mes de  agosto, septiembre y octubre  de 2015, según el siguiente estado de cuenta:

1.  Los  cánones pactados en el contrato prestan mérito ejecutivo y por lo tanto constituyen una obligación clara, expresa y exigible a cargo de la parte demandada y en favor de la parte demandante.

IV.   Fundamentos de derechos, clase y cuantía del proceso

Invoco como fundamentos de derecho los artículos 252, 488, 498  y siguientes del Código de Procedimiento Civil; las demás normas jurídicas concordantes y pertinente del ordenamiento jurídico colombiano.  

...