Posesion y Propiedad

LA POSESIÓN Y LA PROPIEDAD (esquema resumen I) JOSE LUIS ZAMORA MANZANO

Posesión: situación de mera disponibilidad de la cosa, situación de hecho o de derecho.

Es una situación o relación del hombre con la cosa.

El poseedor queda protegido.

El poseedor por el transcurso del tiempo (usucapión) se puede llegar a convertir en propietario

Posesión:(en su adquisición se fueron admitiendo formas espirtualizadas * de adquisición como la longa manu, brevi manu o la constitutum possessorium).

Vid. art. 430 y ss del C. civil

Tutela interdictal: no prejuzga el fondo.

La posesión no debe ser clandestina, ni en precario ni viciosa .

• Interdictos de retener:

Uti possidetis (inmuebles)

Utrubi (muebles)

• Interdictos de recobrar:

Unde vi

Unde vi armata (no sujeto a plazo)

• Interdictos posesorios (hereditarios)

Inicialmente la situación posesoria afectaba al ager públicos, luego se habla de usus , hasta llegar al concepto de usucapio y los plazos de 1 o 2 años de la ley de las XII tablas.

Posesión: civil-natural-interdictal.

Posesión de buena o mala fe (según ignore o no que con su posesión lesiona derechos de otro)

Dos elementos: corpus= tenencia material. Inicialmente muy importante si bien luego va a destarcar el elemento espiritual animus possidendi= intención * de tener la cosa para si, sino como propietario a título exclusivo tutelada por interdictos.

Posesiones Anómalas:

1. Acreedor pignoraticio

2. Precarista

3. Secuestratario

Propiedad. Título jurídico pleno que otorga a su titular el uso el disfrute y la disposición..

Art. 348 CC. “ la propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa sin más limitaciones que las establecidas en las leyes.

El propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla” Tutela acciones: si prejuzga el fondo.

• Acción reivindicatoria. Protege a todo propietario civil que no posee frente al poseedor actual (in rem).

• Acción negatoria: niega que la propiedad pueda tener algun gravamen como por ej. servidumbre.

• Acción publiciana; finge transcurrido el tiempo de usucapión cuando no se ha transmitido la propiedad con las formas solemnes.

Clases de Propiedad:

1. Dominium ex iure quiritum: propiedad civil, tutelada con la acc. reivindicatoria..

2. Propiedad pretoria o bonitaria tutelada esta con la acción publiciana.

3. Propiedad de los peregrinos: de los extranjeros.

4. Propiedad provincial: del ager público o territorio conquistado al enemigo.

...