Procedimientos Registrales

PROCEDIMIENTOS REGISTRALES

INTRODUCCION

A medida que nuestra sociedad avanza, sea con la tecnología, ideologías, los modos de rechazar el tráfico comercial, económico y jurídico y por el hecho de manejar grandes o pequeñas actividades, nos vemos en la necesidad de recurrir a los diferentes medios de formalidades que la ley regula a efectos de asegurar nuestro patrimonio y que el mismo circule para que se vaya incrementando y poder tener una estabilidad económica relativa que es, a lo que todas las personas (sean empresarias, personas jurídicas o naturales) esperan. Entonces vemos la importancia que tienen los temas que tratamos en este trabajo.

PROCEDIMIENTOS REGISTRALES

Es el conjunto de trámites o diligencias de carácter legal, que se cumplen con la finalidad de inscribir (Registrar) un documento o Título, iniciándose con su recepción y concluyendo con el otorgamiento del mismo, para elevarlo a la categoría de documento público.

LOS PROCEDIMIENTOS REGISTRALES ESTAN REGIDOS POR LOS SIGUIENTES INSTRUMENTOS:

1. Código Civil

2. Ley de Registro Público: Decreto Nº 3251 de fecha 29 de enero de 1999. G.O.Nº 36.632.

3. Ley de Timbre Fiscal.

4. Decreto con Fuerza de Ley de Registro Público y del Notariado (G.O.Nº 37.333 de fecha 27 nov.2001)

5. Ley Orgánica de Descentralización, Delimitación y Transferencia de Competencias del Poder Público.

6. Ley de Propiedad Industrial. Gaceta Oficial N° 3241 Extraordinario de fecha 18 de Agosto de 1983.

7. Ley de Seguridad y Defensa.

CLASIFICACION DE LOS PROCEDIMIENTOS REGISTRALES

La Doctrina clasifica los Procedimientos Registrales, de diversas maneras, la siguiente clasificación es a juicio de la Cátedra más ajustada al programa y a la realidad jurídica.

De acuerdo a la naturaleza del bien:

• Procedimiento Registral de Bienes Muebles: venta de vehículo en la Notaría Pública.

• Procedimiento Registral de Bienes Inmuebles: venta de un inmueble en el Registro Subalterno.

• Procedimiento Registral de Acciones y Cuotas: venta de acciones y cuotas en un Registro Mercantil.

De acuerdo con la celeridad del otorgamiento:

• Otorgamiento dentro del plazo legal y normal estipulado por la Ley.

• Otorgamiento anticipado (habilitado).

De acuerdo a la validez del Instrumento:

• De efectos erga omnes: que tenga validez frente a todo el mundo.

• De efectos iuris tantum: que solo tiene validez entre las personas contratantes, admiten prueba en contrario.

De acuerdo al Sistema Registral Existente:

• Procedimiento Registral de documento manuscrito.

• Procedimiento Registral de documento fotocopiado.

De acuerdo a la Clase de Documento:

• Privado.

• Reconocido (ya no existe).

• Autenticado:

• Original.

• Copia Certificada.

De acuerdo a los trámites necesarios para su inscripción:

• Entrega de documento y verificación del contenido y de los recaudos para determinar si el mismo es Registrable.

• Elaboración de planillas de liquidación.

• Anotación en el Libro de Presentaciones.

• Fotocopiado de documento y nota de registro, o transcripción manual de documentos en Protocolos.

• Revisión del libro de prohibiciones y embargos, tracto sucesivo.

• Identificación de las partes, de los apoderados, revisión de instrumentos

• Llenado de notas de registro, nota marginal.

• Firma del Documento por las partes y otorgamiento del mismo. Sin embargo, a título de ilustración podemos decir que otra parte de la doctrina clasifica a los procedimientos registrales de acuerdo a la Institución Registral que los realiza.

De acuerdo al Carácter:

• De Carácter civil: Partidas de Nacimiento, Matrimonio o Defunción, en el Registro Civil.

• De Carácter Inmobiliario: Documentos o Títulos de Compra-Venta de inmuebles, Hipotecas, Anticresis y otros en los Registros Subalternos.

• De Carácter Comercial: Creación de Sociedades o firmas comerciales, compra-venta de acciones o Cuotas de Participación y otras en el Registro Mercantil.

• De Carácter Industrial: Patente de Invenciones, Marcas, Denominaciones, Lemas y otras en el Registro de la Propiedad Industrial.

• De Carácter Intelectual: Todo lo referente a los Derechos de Autor de obras científicas, literarias, artísticas en el Registro de la Producción Intelectual.

Las Notarías Públicas que les corresponde según nuestra Legislación dar Fe Pública de los actos y contratos y la certificación de hechos que le sean presentados.

PROCEDIMIENTOS COMUNES

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