Seminario de Integración y Aplicación

Facultad de Ciencias Económicas

Universidad de Buenos Aires

Seminario de Integración y Aplicación

Año 2001

LEASING

Alumna: Paola Ana Danesi

Nro. de registro 156.470

Índice

Objetivo........................................................................................................................................2

Introducción.................................................................................................................................2

Gráfico I........................................................................................................................................3

Gráfico II.......................................................................................................................................4

Mapa Conceptual.........................................................................................................................5

Concepto de Leasing..................................................................................................................6

Elementos del contrato de Leasing...........................................................................................6

Clases de leasing........................................................................................................................8

Características de la operatoria.................................................................................................9

Diferencias del Leasing con otras figuras jurídicas..............................................................10

Marco Legal................................................................................................................................12

Aspecto Contable......................................................................................................................15

Aspecto Tributario.....................................................................................................................18

Análisis Financiero....................................................................................................................23

Conclusión.................................................................................................................................26

Bibliografía.................................................................................................................................27

Objetivo

Comprender este tipo de contrato de alquiler con opción a compra, con el fin de poder aprovechar las ventajas de esta herramienta, y obtener de su utilización resultados competitivos.

Introducción

Como alternativa de financiación encontramos a la operatoria de LEASING encuadrada en la Ley 25.248 en donde la define como “un contrato en el que el dador conviene en transferir al tomador la tenencia de un bien cierto y determinado para su uso y goce contra el pago de un canon, y le confiere una opción de compra por un precio”. Esta definición otorga al leasing el carácter de ser una operación financiera y no un simple alquiler. Con su utilización posibilita transformar un gasto (la cuota periódica) en una inversión y brindar un mecanismo de financiamiento para aquellas empresas que no disponen de los fondos suficientes en el momento de la compra.

Para todos los usuarios, pero especialmente para las Pymes este contrato podría ser una buena actualización tecnológica y de acceso a la modernización de sus bienes de producción, minimizando el riesgo de la obsolescencia tecnológica.

Estimula la inversión este tipo de contrato al financiar hasta el 100% del activo físico, no inmoviliza capital de trabajo, no incrementa el pasivo de las empresas, y se empieza a pagar cuando se usa. Asimismo no afecta la capacidad financiera del tomador permitiéndole acceder a otras fuentes de crédito.

El dador puede ser cualquier persona con capacidad legal para contratar, aún los sujetos domiciliados en el exterior. El canon se determinará por las partes, en cuanto a momento y periodicidad, no requiriéndose tener en cuenta el valor contable del bien, como lo imponía la anterior ley de leasing. El valor de la opción de compra puede fijarse en el contrato o ser determinable según pautas y procedimientos pactadas en el contrato, sin restringirlo a un precio o porcentaje definido de antemano en el contrato, con lo cual se está otorgando una mayor libertad entre las partes para fijarlo. Esto convalida el ejercicio de la opción teniendo en cuenta el valor de plaza del bien, criterio no contemplado por la anterior ley de leasing (Ley 24.441).

Pueden ser objeto del contrato cosas muebles, inmuebles, marcas, patentes, modelos industriales y software de propiedad del dador, o sobre los que éste tenga la facultad de dar en leasing, permitiéndose la inclusión en el contrato de los servicios y accesorios necesarios para el diseño, la instalación, la puesta en marcha y la puesta a disposición de los bienes dados en leasing, y su precio integrará el cálculo del canon. El tomador puede usar y gozar del bien pero no puede venderlo, gravarlo ni disponer de él; puede arrendarlo salvo pacto en contrario.

El marco tributario del leasing es definido por el Decreto 1030/00 reglamentario de la Ley 25.248. Teniendo que definir claramente si nos encontramos ante un contrato de leasing o una venta financiada, atento a que los tratamientos impositivos son totalmente diferentes, y la posición de la autoridad fiscal es ver si la realidad económica de la operación demuestra desde su inicio que se está frente a una compraventa con financiación, simulada a través de la operación de locación con opción a compra. Debiendo evaluarse diferentes aspectos: que sea razonable el importe de las cuotas periódicas con operaciones de locación en el mercado, al momento de ejercer la opción de compra en cuanto al valor del bien no sea insignificante o irrisorio; permitiendo llegar a una conclusión acerca del trasfondo de la operación realizada.

La principal condición que debe reunir el leasing para ser tomado como tal es que exista la opción de compra, porque sino sería

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