Sistemas Catastrales

Cuando los antepasados comenzaron a organizarse como comunidad y delimitar las propiedades para evitar ciertos problemas, surgieron nuevas alternativas a soluciones que les brindarían un curso correcto o al menos aceptable para poder vivir en un medio de conglomeraciones humana en relación con la naturaleza. Esto como principio conllevo a la manifestación necesaria de algunos sistemas que además de importantes se hicieron realidad y se han mantenido desde tiempos inmemorables. No se puede dejar de mencionar el desarrollo de los bienes económicos y del registro de riquezas patrimoniales por razones imperiosas, por todo esto surgieron los primeros catastros y con ellos tasadores y peritos.

En Egipto aproximadamente del 3000 A.C. se han encontrado algunas pruebas del proceso que tenían para medir las tierras de acuerdo con sus conocimientos básicos de geometría, seguidos por la fijación de cierta cobertura terrenal por los cultivos que principalmente crecían en el valle del rio Nilo, se hacía o establecía, según lo anterior, los pertinentes impuestos y el registro de estos. En tiempos no simultáneos se comenzaron a hacer estudios más precisos en las ramas de la matemática en procedimientos aplicados como lo hicieron en la geometría, la astronomía, la geodesia o tergiversando algunos pensamientos filosóficos dependiendo de ideologías según la época. Todo ello fue la base para que hubiera la separación e identificación de tierras y propietarios, adicional a esto se constituyera inventarios y contribuciones según la cantidad y calidad de bienes.

La información que se ha decidido manejar en la historia del catastro se ha transformado por medio de métodos y formas de obtención, se ha esquematizado y estructurado de acuerdo con las necesidades y requerimientos según el territorio o características de la zona de estudio, a través de tiempo y como es lógico la información que se quiere precisar va de acuerdo con factores y menesteres de tipo urbanístico, ambiental, económico y social.

Una de las definiciones que se han planteado acerca de catastro en Colombia y que creo encierra en su mayoría el gran ámbito que este debe manejar en nuestro país, sin dejar de mencionar también que este tiene fallas considerables y ausencias en la cobertura total nacional y algunos valores que se desprecian, pues en este país de gran variedad de topografía para no ir mas allá de otros aspectos igualmente relevantes. La definición que se acomoda es: “El Catastro es el inventario o censo, debidamente actualizado y clasificado, de los bienes inmuebles pertenecientes al Estado y a los particulares, con el objetivo de lograr su correcta identificación física, jurídica, fiscal y económica”. Definición de la ley 14 de 1983.

Según la historia de catastro en Colombia donde se permite apreciar la evolución de este en relación al tiempo se divide en cuatro épocas:

En la primera (Antes de 1930) se estableció la referencia legislativa denominada Catastro General del Cantón en 1821. En 1908 se fomento la orientación del catastro para toda la República y se inicia este proceso., mas tarde en 1913 se asigno reglamentar el impuesto sobre la propiedad raíz donde también se creó una normatividad de catastro, sistema de avalúos y peritos. En esta época se dificulto y se critico este proceso porque los resultados se obtuvieron

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