TRABAJO N°1-TECNICAS DE CONSTRUCCION

INTRODUCCION

Cualquier proyecto ingenieril por muy pequeño que sea requiere de una planeación para el posterior desarrollo del mismo; por tal motivo, el sector de construcción se basa en la capacidad de planeación, control y gestión para cada proyecto, dado que su éxito depende de la optimización de tiempo y recursos, administración de riesgos y calidad del producto final.

Cada día los proyectos de construcción se hacen más ambiciosos y complejos, por lo que se hace necesario una adecuada planeación.

Del mismo modo, es de gran importancia identificar las posibles restricciones y limitaciones que se puedan presentar en el desarrollo del proyecto, puesto que si están plenamente identificados se podrán tomar decisiones precisas y acertadas que garanticen el desarrollo óptimo de la obra en construcción, además de identificar los procesos constructivos que susciten una especial ejecución.

• DESCRIBA EL PROYECTO QUE HA SELECCIONADO.

Vivienda multifamiliar de tres plantas arquitectónicas, las cuales están distribuidas así: en la primera planta; tres dormitorios, tres baños, una sala comedor, una cocina, un jardín y una terraza; la segunda planta, un cuartos principal con balcón, una sala de estar, una biblioteca, un consultorio, dos dormitorios básicos, dos baños, una cocina, una sala comedor y un patio de lavado; y en la tercera, una cocina, una sala comedor, dos cuartos, un baño. Una lavandería, un patio de lavado, una azotea-terraza y un tanque elevado.

El área de la construcción es de 164.45 m2 sobre un lote de 230 m2. El proyecto está ubicado en la ciudad de Piura – Perú, calle Cusco #1360. Consta de un sistema eléctrico y uno hidrosanitario y uno de puntos y redes telefonicas.

• RELACION ENTRE ESPECIALIDADES

Arquitectura-Estructural

• Alturas de entrepiso
• El contorno o borde
• Distribución de espacios

Arquitectura-Sanitarios

• Los ductos coinciden en localización y tamaño
• Localización de la acometida hidrosanitaria
• No existen cruces entre tuberías

Sanitarios-Estructurales

• No existen cruces entre tuberías y elementos estructurales
• Las instalaciones sanitarias están fuera del área libre

Relaciones generales

• Escala del plano
• El contorno o borde
• Localización, tamaño de ductos.
• No existe cruce entre elementos de cada especialidad

• DIFERENCIAS EN LOS PLANOS

• ORGANIGRAMA DE LA OBRA

• 1 Director y/o ingeniero residente de obra
• 1 Maestro de obra
• 4 Oficiales
• 3 Ayudantes por cada oficial (12 en total)
• 1 Residente SISO
• 1 Almacenista
• 1 Vigilante

• Director y/o ingeniero residente de obra: Es el encargado de garantizar que exista una correlación entre especialidades y los planos; y que la obra se esté desarrollando bajo las normativas y condiciones adecuadas, además, de la cotización de materiales.

• Maestro de obra: Se encargara de supervisar que en la obra se estén cumpliendo las especificaciones de los planos.

• Oficiales y ayudantes: Encargados de la ejecución de la obra (levantamiento de muros, vigas, columnas; instalaciones hidrosanitarias, eléctricas, etc.)

• Residente SISO: Es el encargado de velar por que las condiciones de seguridad de los trabajadores sean optimas, principalmente por la altura de la obra.

• Almacenista: Es el responsable de almacenar y llevar el inventario de los materiales de la construcción, además, cumplirá el papel de asistente del director.

• Vigilante nocturno. Garantiza la seguridad de los materiales, equipos y avances de la obra.

• PROCESO A REALIZAR PARA EVITAR INTERFERENCIAS EN LA CONSTRUCCIÓN

1. Integración de los diferentes planos e identificación de las posibles afectaciones que puede generar un cambio en el resto de ellos.

1. Luego se procede con la modificación necesaria, teniendo en cuenta que la decisión que se vaya a tomar afecte lo menos posible el resto de la obra, es decir, tratar de que el cambio que se realice en el diseño sea mínimo con relación a toda la construcción para reducir gastos y tiempo.

1. Posterior a la modificación se verifica que exista concordancia entre los nuevos planos para comprobar que no haya interferencias entre estos.

1. Por último, continuamos con la ejecución del proyecto teniendo en cuenta las modificaciones especificadas en la última versión del plano.

CONCLUSIONES

• Finalmente, nos podemos dar cuenta que es de vital importancia el trabajo integrado entre las diferentes especialidades  que se encuentran dentro del proyecto como lo son eléctricas, hidrosanitarias, gas, y todas las que se vayan a incluir dependiendo de cuál sea la construcción que se pretende realizar, para evitar a tiempo posibles inconvenientes en la obra al momento de iniciar la construcción. También hay que tener en cuenta que antes de la ejecución del proyecto, hay que hacer un último estudio muy exhausto de cada plano para comprobar que no exista ninguna interferencia entre ellos que pueda causar problemas al momento de realizar la misma, asegurando así el desarrollo continuo en el proceso de construcción sin ninguna clase de inconveniente.  

• Es de gran importancia que el ingeniero constructor se informe y participe en todas las fases de un proyecto, desde su diseño hasta su operación y mantenimiento. Este entendimiento y participación brindan la posibilidad de optimizar el tiempo, costo y calidad del producto construido, y por ende la satisfacción del usuario final del proyecto.

• En conclusión, podríamos decir que antes de que un ingeniero constructor empiece con un proyecto debe tener en cuenta aspectos que son de mucha importancia como la revisión de planos, la coordinación de las diferentes especialidades así como de tener al día los diferentes permisos necesarios ya que esto nos permitirá  evitar posible interferencias que puedan retrasar la obra.

WEBGRAFIA

http://documentos.arq.com.mx/Detalles/64829.html#.VOn-YPmG9cN

file:///C:/Users/HP245/Desktop/tecnicas%20de%20construccio/ANEXO%203%20REQUERIMIENTOS%20DISENO%20CONSTRUCCION.pdf

http://www.jmcprl.net/GLOSARIO/713%20OPERARIOS%20CONSTRUCCION.htm

http://colombiainf.blogspot.com/2012_05_13_archive.html

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