TRBAJO : MINUTA

EN PURISIMA DEL RINCON, GTO., A LOS 27 VEINTISIETE DIAS DEL MES DE JULIO DEL AÑO 2005 DOS MIL CINCO, CON EL FIN DE CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE UN TERRENO DE PROPIEDAD PRIVADA (ASIGNACION POR REPARTICION EJIDAL) QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. J. ISABEL RODRIGUEZ SALMERON COMO “VENDEDOR” Y POR LA OTRA PARTE EL C.  ROBERTO GOMEZ JIMENEZ COMO “COMPRADOR” AL TENOR DE LOS SIGUIENTES: --------------------------------------------------------------------------ANTECEDENTE DE PROPIEDAD-------------------------------------

I.- MANIFIESTA EL C. J. ISABEL RODRIGUEZ SALMERON , QUE ES PROPIETARIO DEL TERRENO UBICADO EN LA CALLE MIL AZARES  TOPADO CON LA CALLE JUAN DIEGO PERTENECIENTE A LA   PARCELA 38 DEL EJIDO DE PURISIMA DEL RINCON, PERTENECIENTE A ESTE MUNICIPIO  DE PURISIMA DEL RINCON, GUANAJUATO QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE 715.64 M2 (SETECIENTOS QUINCE. SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS).------------------------------------------------------------------------------------------

II.- SIGUE MANIFESTANDO EL C. J. ISABEL RODRIGUEZ SALMERON, QUE EN RELACION CON EL PREDIO DESCRITO EN EL PRIMER ANTECEDENTE, TIENE CELEBRADO UN CONTRATO DE COMPRAVENTA CON EL C. ROBERTO GOMEZ JIMENEZ,  EL LOTE DE TERRENO IDENTIFICADO COMO NUMERO UNO, QUE VIENEN A FORMALIZAR CON LAS SIGUIENTES: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------

---------------------------------------------------------C L A U S U L A S--------------------------------------------

PRIMERA.- EL SR. J. ISABEL RODRIGUEZ SALMERON VENDE SIN RESERVA DE DOMINIO Y POSESION, RESPECTO A LOS DERECHOS DE PROPIEDAD Y POSESORIOS, DE USO, GOCE Y DISFRUTE DE TERRENO UBICADO EN LA CALLE MIL AZARES TOPADO CON LA CALLE JUAN DIEGO PERTENECIENTE A LA   PARCELA 38 DEL EJIDO DE PURISIMA DEL RINCON, PERTENECIENTE A ESTE MUNICIPIO DE PURISIMA DEL RINCON, GUANAJUATO QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE 715.64 M2 (SETECIENTOS QUINCE. SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS). , AL C. ROBERTO GOMEZ JIMENEZ QUIEN LO COMPRA Y LO ADQUIERE SIN RESERVA DE DOMINIO Y POSESION.

EL TERRENO EN MENCION TIENE UNA SUPERFICIE DE 715.64 M2 (SETECIENTOS QUINCE. SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS); CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: COLINDANDO AL SUROESTE 9.892 METROS CON ESAUL PADILLA; AL SURESTE CON PARCELA 38 DEL EJIDO DE PURISIMA DEL RINCON MIDE 71.33 METROS; AL NORESTE MIDE 10.00 METROS COOLINDA CON CALLE JUAN DIEGO; Y AL NOROESTE 74.32 METROS COLINDA CON PARCELA 36 DEL EJIDO DE PURISIMA DEL RINCON.----------------------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- EL PRECIO DE VENTA CONVENIDO Y MANIFESTADO POR AMBAS PARTES PARA LA PRESENTE OPERACIÓN ES LA CANTIDAD DE $20,000.00 ( VEINTE MIL PESOS M/N) CANTIDAD QUE SE PAGARA  A LA FIRMA DEL PRESENTE.-----------------------------------

 TERCERA.- EL VENDEDOR RESPONDERA  DEL SANEAMIENTO PARA EL CASO DE EVICION EN LOS TERMINOS DE LEY Y ENTREGA EL INMUEBLE LIBRE DE TODO GRAVAMEN BAJO SU MAS ESTRICTA RESPONSABILIDAD; LA ESCRITURA DEFINITIVA DE COMPRAVENTA SERA FIRMADA POR EL SR.  J. ISABEL RODRIGUEZ PARA LO CUÁL EL VENDEDOR SE OBLIGA ACUDIR A LA NOTARIA PARA LA FIRMA DE ESCRITURA DE PROPIEDAD; UNA VEZ QUE EL COMPRADOR LO REQUIERA, POR LO QUE DESDE ESTE MOMENTO SE OBLIGA EL C. J. ISABEL RODRIGUEZ SALMERON A FIRMAR LA ESCRITURA DE PROPIEDAD SIN CONDICION ALGUNA PARA EL COMPRADOR UNA VEZ QUE ESTE HAYA CUBIERTO INTEGRAMENTE Y PAGADO LO ACORDADO EN ESTE CONTRATO AL VENDEDOR; POR LO CUAL SE ACUERDA MUTUAMENTE QUE EL VENDEDOR ENTREGA EL DOMINIO Y LA POSECION DEFINITIVA DEL TERRENO MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO-------------------------------------------------------------------------------------

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