Tasa De Amortizacion

Las Tablas de Amortización se realizan con el fin de mostrar el comportamiento de una deuda que se está amortizando, periodo a periodo, con los intereses así como la cantidad pagada de capital.

TASA DE AMORTIZACIÓN.

La Empresa “IVALCEJE” S. A de C. V. solicita un préstamo a su banco principal que es Bancomer para adquirir un terreno de 100m2 el cual tiene un valor de $ 2000000 el cual será utilizado para realizar una bodega que almacenara productos semielaborados, pagaremos el préstamo en dos años con un Interés del 20% anual.

P= $2, 000,000

i=0.20/4=0.05

n= 2 años*4 trimestres= 8

A=Pi/(1-(1+i)^(-n) )

A=((2,000,000)(0.05))/(1-(1+0.05)^(-8) )

A=100,000/(1-(1.05)^(-8) )

A=100,000/(1-0.676839362)

A=100,000/0.323160638

A=$ 309,443.63

Para mostrar la Amortización se realiza la siguiente Tabla:

TRIMESTRE SALDO INSOLUTO INTERES PAGO MENSUAL AMORTIZACIÓN

0 $ 2,000,000.00 $ 100,000.00 $ 309,443.63 $ 209,443.63

1 $ 1,790,556.37 $ 89,527.82 $ 309,443.63 $ 219,915.81

2 $ 1,570,640.56 $ 78,532.03 $ 309,443.63 $ 230,911.60

3 $ 1,339,728.96 $ 66,986.45 $ 309,443.63 $ 242,457.18

4 $ 1,097,271.77 $ 54,863.59 $ 309,443.63 $ 254,580.04

5 $ 842,691.73 $ 42,134.59 $ 309,443.63 $ 267,309.04

6 $ 575,382.69 $ 28,769.13 $ 309,443.63 $ 280,674.50

7 $ 294,708.19 $ 14,735.41 $ 309,443.63 $ 294,708.22

8 -$ 0.03 -$ 0.00 $ 309,443.63 $ -

Ʃ= $ 2,000,000.00

FONDO DE AMORTIZACIÓN.

La vida Util de nuestra Maquinaria que acaba de adquirirse es por 5 años. Con el fin de reemplazarlo al final de este tiempo, la compañía establece un fondo de amortización efectuando depósitos anuales en una cuenta bancaria que paga el 10% anual. Si se estima que la maquinaria costara $ 65, 340. El pago Periodico es de:

A=Fi/(〖(1+i)〗^n-1)

A=(65,340)(0.10)/((1+0.10)^5-1)

A=6,534/(1.61051-1)

A=6,534/0.61051

A=$10,702.53

AÑO FONDO AL INICIO DE AÑO INTERES DEPOSITO AL FINAL DEL AÑO MONTO AL FINAL DEL AÑO

1 0 0 $ 10,702.53 $ 10,702.53

2 $ 10,702.53 $ 1,070.25 $ 10,702.53 $ 11,772.78

3 $ 11,772.78 $ 1,177.28 $ 10,702.53 $ 12,950.06

4 $ 12,950.06 $ 1,295.01 $ 10,702.53 $ 14,245.07

5 $ 14,245.07 $ 1,424.51 $ 10,702.53 $ 15,669.57

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