Tipos De Tradicion

a) Tipos de tradición y sus requisitos

• Tradición Real

1. Real (o Real Directa): Requiere la presencia material del bien, surge cuando el tradente hace la entrega real al adquirente permitiéndole la aprehensión material. (Ej.: Tradición de un escritorio)

2. Longa manu (o Longa Mano): Se produce por indicación o señalamiento de la cosa.

Al tradente le basta alargar la mano y mostrarle el bien cuyo dominio transfiere y el adquirente puede cogerlo y llevárselo. Ej.: Tradición de un caballo, un bulto de papa, etc.

• Tradición Ficta o Ficticia

No es necesaria la presencia material del bien, no en todos los casos se hace la entrega una vez constituido el título, es muy variada puesto que se puede pactar diferentes formas.

1. Simbólica: Se realiza mediante la entrega de un distintivo. (Ej. : Entregar llaves de una casa)

2. Breve Mano (o Brevi Manu): Ficción según la cual el mero tenedor de una cosa adquiere mediante el dominio de la misma, presumiéndose la entrega por el solo hecho de la aceptación de la voluntad del adquirente[2].

3. Entrega entendida: El tradente se obliga a poner la cosa a disposición del adquirente en determinado lugar que ha sido convenido previamente. Se entiende perfeccionada la tradición al fijar el lugar.

4. Constitutio Posesorio (o Constitutum possessorium):Transformación o cambio de un título de dominio por un título precario, osea cuando Ignacio le vende el taladro a Daniel, pero con la condición de que este le deje el taladro a Ignacio a título de comodato-arrendamiento. El negocio se perfecciona y se presume hecha la entrega de Ignacio a Daniel en el momento en que el primero se constituye como mero tenedor del segundo.

• Tradición de Frutos Pendientes

El artículo 755 del Código Civil la tradición se perfecciona en el momento de la separación de la matriz que los produce o están adheridos, con autorización del dueño del inmueble, el día y la hora.

Cuando con permiso del dueño de un predio se toman en él piedras, frutos pendientes u otras cosas que forman parte del predio, la tradición se verifica en el momento de la separación de estos objetos.

• Tradición de naves y aeronaves

Al tratarse de naves mayores (aquellas cuyo tonelaje es o excede las 25 toneladas), su tradición debe realizarse mediante escritura pública e inscripción de esta en la capitanía de puerto competente y entrega material, la escritura pública de las aeronaves se efectúa en el Registro Aeronáutico Nacional.

• Tradición de vehículos automotores (L. 769/02, art. 47)

La tradición del dominio de los vehículos automotores requerirá, además de su entrega material, su inscripción en el organismo de transito correspondiente, quien lo reportara en el Registro Nacional Automotor en un término no superior a quince (15) días. La inscripción ante el organismo de transito deberá hacerse dentro de los sesenta (60) días hábiles siguientes a la adquisición del vehículo.

• Tradición de Semovientes

El Ministerio de Agricultura y Ganadería, secretearías de departamentos y municipios, con el ICA (Instituto Colombiano Agropecuario) establecieron como requisitos para evitar el robo de ganado, un permiso o boleta expedido por la secretaria de haciendo del municipio donde este el animal como el registro de la marca hierro, con copia a la secretaria de hacienda del departamento.

• Tradición de bienes dados en prenda (art. 1216 Código de Comercio)

Los bienes dados en prenda podrán ser enajenados por el deudor, pero solo se verificara la tradición de ellos al comprador, cuando el acreedor lo autorice o este cubierto en su totalidad el crédito, debiendo hacerse constar este hecho en el respectivo documento, en nota suscrita por el acreedor.

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