Trabajo Comunitario

ELABORAR UN DIAGNÓSTICO DONDE ESPECIFIQUE LAS VENTAJAS DE SU PROPUESTA Y LOS VALORES AGREGADOS QUE LE DARÁ A LAS DOS COMUNIDADES. PODRÍA PLANTEAR UNA PROPUESTA PARA LOS 2 CONJUNTOS RESIDENCIALES?

Me permito presentar propuesta actualizada para acompañarlos en sus procesos de automatización y mejoras al interior del conjunto residencial Nuevo Country , a su vez de brindar servicios de Ingeniería con nuestro equipo de colaboradores

Uno de los objetivos de implementar sistemas de automatización, en hogares, edificios, y oficinas es proporcionar una mejor calidad de vida, facilitando procesos que pueden ser rutinarios y generadores de accidentes , o generadores de gastos innecesarios por descuidos que se presentan en las labores diarias ejecutadas por personal humano . La implementación de soluciones automáticas o domóticas, buscan comodidad, eficiencia, economía, seguridad, todo desde una sola consola central.

QUE ES LA DOM0TICA.

La base fundamental para la implementación de la domótica son las Tics , podemos indicar que “La domótica es la automatización y control centralizado y/o remoto de aparatos y sistemas eléctricos y electrotécnicos en la vivienda. Los objetivos principales de la domótica es aumentar el confort, ahorrar energía y mejorar la seguridad.” http://www.mitsucontrol.com.ar/domotica/domotica/Domotica/Introduccion_a_la_domotica.htm

OBJETIVO DE LA DOMOTICA.

Se centra básicamente en La mejora de la comodidad. Aportar más seguridad. Nuevas formas de comunicación. Reducción de los gastos energéticos. Optimización de los recursos energéticos.

Ventajas de la domótica.

Protege su hogar y su familia. Gracias a la domótica puede simular su presencia en casa cuando usted no está y disuadir a posibles intrusos. Además puede controlar todas las luces a distancia y verificar el estado de las mismas para asegurar que no se quedan encendidas cuando no deben.

Añade valor a la propiedad. Una casa con un sistema domótica se valoriza más en el mercado inmobiliario. Por esa razón el inmueble será más fácil de vender, Es un valor añadido que otorga mayor categoría.

Calidad de vida. Piense en todas las operaciones rutinarias que hace todos los días: entra en su casa, enciende la luz de la entrada, luego la de la habitación, apaga la de fuera, enciende el baño, etc

Ahorro de energía. Añadir inteligencia a su casa, además de ahorrar energía, nos hace más respetuosos con el medio ambiente, un sistema que supervisa y controla las luces y electrodomésticos apagándolos cuando no son necesarios también ahorra energía que al final serán representados en dinero, ahorro económico.

Inversión protegida: Una de las grandes ventajas que tiene el sistema es que es totalmente universal y por lo tanto modular. al cambiar de residencia puede fácilmente llevarlos al nuevo sitio ya que son de fácil instalación y desinstalación para que puedan seguir sirviendo en su nueva ubicación.

Visión de futuro: El desarrollo tecnológico avanza a pasos acelerados , y es por eso que una de la cosas que más preocupa cuando se invierte en tecnología hoy en día es su vida útil. Es por eso que los fabricantes de dispositivos domoticos han buscado la manera que que los dispositivos domóticas sea compatible con los sistemas operativos que hay en el mercado , para evitar perdidas en la inversión.

Los Dispositivos requeridos.

La amplitud de una solución de domótica puede variar desde un único dispositivo, que realiza una sola acción, hasta amplios sistemas que controlan prácticamente todas las instalaciones dentro de la vivienda. Los distintos dispositivos de los sistemas de domótica se pueden clasificar en los siguientes grupos:

Controlador – Los controladores son los dispositivos que gestionan el sistema según la programación y la información que reciben. Puede haber un controlador solo, o varios distribuidos por el sistema.

Actuador – El actuador es un dispositivo capaz de ejecutar y/o recibir una orden del controlador y realizar una acción sobre un aparato o sistema (encendido/apagado, subida/bajada, apertura/cierre, etc.).

Sensor – El sensor es el dispositivo que monitoriza el entorno captando información que transmite al sistema (sensores de agua, gas, humo, temperatura, viento, humedad, lluvia, iluminación, etc.).

Bus – Es bus es el medio de transmisión que transporta la información entre los distintos dispositivos por un cableado propio, por la redes de otros sistemas (red eléctrica, red telefónica, red de datos) o de forma inalámbrica.

Interface – Los interfaces refiere a los dispositivos (pantallas, móvil, Internet, conectores) y los formatos (binario, audio) en que se muestra la información del sistema para los usuarios (u otros sistemas) y donde los mismos pueden interactuar con el sistema.

“Es preciso destacar que todos los dispositivos del sistema de domótica no tienen que estar físicamente separados, sino varias funcionalidades pueden estar combinadas en un equipo. Por ejemplo un equipo de Central de Domótica puede ser compuesto por un controlador, actuadores, sensores y varios interface” http://www.casadomo.com/noticiasDetalle.aspx?c=14”.

En el diagnóstico que se realizó al interior de la unidad residencial , se comprobó .

Bombillos encendidos en: Escaleras, pasillos, en horas de la mañana y tarde , cuando no se necesitaba, en los parqueaderos se pudo observar el encendido de las bombillas todo el tiempo, sin importar si hay personas dentro de los sotanos o no. Esto genera un gasto innecesario generados en la factura de energía, adicionalmente del desperdicio de agua que se observo, pues las zonas verdes son regadas a diarios sin controlar su uso, causando uso innecesario cuyo efecto se ve reflejado en el cobro de los servicios públicos, en la parte de seguridad hay deficiencias que se pueden mejorar, dado a que un solo celador no puede estar pendiente de la seguridad de la urbanización, el solo hecho de estar abriendo la puerta a la entrada para que las personas ingresen o salgan en sus vehículos le genera descuido alrededor , e interior de la edificación, adicionalmente causando incomodidad a los habitantes de la urbanización ya que cuando van a salir o ingresar con su vehiculo dependen 100% de la disponibilidad del celador en el instante generando en ocasiones demoras .

Todo lo anteriormente mencionado y haciendo un estudio detallado de lo que actualmente se encuentra en funcionamiento en las dos unidades residenciales , se pudo comprobar que los ahorros que se pueden obtener a corto tiempo y retorno de la inversión de la plataforma implementada, permitirán que las nuevas nuevas herramientas de la tecnología, le proporcionaran a los

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