Análisis Crítico – Asentamientos informales – Caso de estudio Chepo

Universidad de Panamá

Facultad de Arquitectura y Diseño

Escuela de Arquitectura

Tema:

Análisis Crítico – Asentamientos informales – Caso de estudio Chepo

Materia:

Diseño Urbano II

Profesora:

Vianeth Quezada

Estudiante:

Yalorde Álvarez

Cédula:

8-887-106

Curso:

5M1

Fecha de entrega:

28 de abril del 2017

Índice

Presentación

Introducción…………………………………………………………………..pag. 3

Contenido:

Asentamientos Informales - Estudio de caso Chepo…………………………..pag.4-8

Conclusión…………………………………………………………………….pag.9

Bibliografía……………………………………………………………………pag.10-11

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Introducción

Como tema principal hablamos de asentamientos informales que se dan en panamá, en este caso analizamos el de Chepo donde este tiene como porcentaje el 69.97% de su población que vive en asentamientos informales, con un total de 3,829 viviendas, siendo un sector con varios casos de asentamientos desde 1960 hasta el 2014 donde se registró el último caso de asentamientos de comunidades que viven en estas situaciones. Lo cual resulta bastante interesante de que se sea uno de los pocos sectores del país donde no hay viviendas de interés social donde su porcentaje es 0.

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Álvarez, Yalorde   8-887-106

Diseño Urbano II – 5M1

28 de abril del 2017

Asentamientos Informales

Estudio de caso Chepo

Introducción:

En Panamá hay más de 400 asentamientos informales, donde en su mayoría viven personas con pocos recursos para poder acceder a una vivienda en el marco de lo legal, una de las causas por el cual pueden darse este tipo de problemas, es por la mala distribución de las riquezas en Panamá siendo el quinto país más desigual de América Latina.

Motivo por el cual las personas tienden a dispersarse a las periferias de la ciudad en busca de una mejor solución de vivienda, en este caso Chepo es un distrito que desde sus inicios lo formaron en parte asentamientos informales los cuales con el tiempo fueron legalizados, pero todavía existen varios casos de asentamientos actuales.

Contenido:

“los asentamientos informales es un grupo de más de 10 viviendas en terrenos públicos o privados, construidos sin permiso del dueño, sin ninguna formalidad legal y sin cumplir con las leyes de planificación urbana”.  Definición dada por la ONU

Según el censo del 2010 el 23% de la población en Panamá vive en situación de precariedad, vulnerabilidad y extrema pobreza, donde el 38% de las personas de Panamá no pueden acceder a una vivienda más económica en el mercado formal. Esto sucede en parte porque el 50% tiene de la población tiene un salario mínimo y el 37% de la población trabaja en situación de informalidad, lo cual dependiendo del caso en que se dé, se tenga la opción de estar sujeto a crédito para poder financiar una vivienda y muchas veces ni con el bono que da el MIVIOT puede ayudar, en muchos casos también puede ser por el déficit de construcciones de viviendas que hay en el país, siendo 135000 viviendas el déficit habitacional de viviendas en Panamá, según el artículo 123 de la constitución, es consagrada el derecho a la vivienda mediante el cual  se debería cumplir esto, como ley que es, pero se le da un poco de preferencia al sector privado. [pic 3]

Observatorio Urbano de Panamá estableció que en la zona metropolitana el 40% de los pobladores no puede acceder siquiera a la vivienda más barata en el mercado”. [1]

El ministerio de vivienda y ordenamiento territorial iniciaron en el 2015 el censo de la vivienda para determinar cuántos asentamientos informales había en Chepo, lo cual arrojo a varias comunidades que viven en estas situaciones de extrema pobreza en Panamá, entre ellas están las comunidades de la Bendición de Dios, Vía Melo, Unión de Azuero, Madre Vieja y Chechebre donde residen 300 familias según cálculos oficiales, estas a 60 kilómetros de distancia de la ciudad de Panamá. [2]

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Cuadro N°1: Viviendas del área metropolitana de Panamá, por distrito, según origen del barrio (Censo de población y vivienda 2010)

Fuente: Fobur-Informe de asentamientos informales en el área metropolitana de Panamá

 "La realización de los censos sociales y económicos permitirá conocer la realidad de esta comunidad y nos permitirá saber cómo podemos impactar en sus habitantes", Viceministro del Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial de Panamá, Jorge González.

Estas personas al vivir tan lejos de la ciudad afrontan diferentes dificultades para llegar a sus trabajos, entre ellas están el transporte público que es muy deficiente, lo cual no hay casi movilidad urbana hasta la ciudad, además ellos toman casi 5 horas de viajes diario hasta sus trabajos lo cual lo convierte en una situación bastante lamentable. Por el hecho de que la mayoría de los trabajos quedan en la ciudad y pocos de ellos cerca de Chepo que en este caso sería la minoría.

Desde la creación de Chepo en la  época del descubriendo, conquista y colonización del nuevo mundo,  sus inicios  se dio mucho los barrios y los asentamientos informales en donde [pic 5]

el primero de ellos se dio en 1960 que fue El valle de medroño, posteriormente se fueron legalizando al pasar de los años, pero este fenómeno no ha parado porque todavía se siguen dando estos casos de asentamiento solo que actualmente hay pocos sin legalizar, porque la hipotecario (este no es que sea público, pero es más fácil aplicar a la legalización); el asentamiento más reciente fue 2014 que es la comunidad de Madre Vieja.  

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