CONTRATO CASA MODULAR

CONTRATO CIVIL DE OBRA No. 19

CONTRATANTE: ……………………….

Dirección: ……………..

Teléfonos………………………..        

CONTRATISTA: COMERCIALIZADORA AMERICANA

Representante Legal:

OBJETO: Suministro, montaje e instalación de una Vivienda Modular Prefabricada, en un lote de propiedad DEL CONTRATANTE, ubicado en ……………….., en el Municipio de Timbio Cauca.

Entre los suscritos, identificados como aparece en el encabezado de este documento, hemos celebrado un Contrato Civil de Obra que se rige por las siguientes cláusulas:

PRIMERA. Objeto. El Contratista se compromete a suministrar, montar e instalar una Vivienda Modular Prefabricada, en un lote de propiedad de Los Contratantes, ubicado en ……………………… del municipio de Timbio Cauca. La Vivienda tiene un área cubierta de ………… M2, área modular de …… M2, y área de corredores de …….. M2 según diseño arquitectónico de distribución elaborado por el arquitecto JAIME ALBERTO DORADO. SEGUNDA. Valor del Contrato: El valor del presente contrato es la suma de CINCO MILLONES DE PESOS M/Cte. ($5.000.000,oo), valor que comprende la totalidad de los materiales, mano de obra, equipos, herramientas, IVA y demás elementos necesarios para la culminación de la obra a satisfacción DEL CONTRATANTE. TERCERA. Forma de pago. EL CONTRATANTE pagarán a el Contratista el valor del contrato de la siguiente forma: a) Un primer contado en calidad de anticipo por valor de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS  M/Cte. ($2.500.000,oo) equivalentes al 50% del valor del contrato, suma que se pagará a la Firma del presente y con lo cual se dará inicio al proceso de fabricación de los materiales necesarios para la instalación de la Vivienda Modular Prefabricada. b)  el saldo ósea la suma de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS M/Cte. ($2.500.000,oo) se pagara en doce (12) cuotas iguales de DOCENTOS DIESCINUEVE MIL PESOS M/Cte. ($ 219.000,oo) que se cancelaran desde el día treinta (30) de septiembre del año dos mil quince (2015) hasta el día treinta de agosto del año dos mil dieciséis (2016). CUARTA. Transporte de materiales. Adicionalmente, EL CONTRATANTE pagara a el Contratista la suma de CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS M/Cte. ($450.000,oo) por concepto de transporte de todos los materiales al sitio de la obra, suma que deberá cancelar directamente al transportador. Esta suma se pagará conjuntamente con la indicada en el literal b) de la Cláusula Tercera. Igualmente, EL CONTRATANTE se comprometen a reconocer el valor causado por los cambios (QUE HAGA EL CONTRATENTE) que se hagan al proyecto inicial en el desarrollo de la obra. QUINTA. Plazo. El Contratista se obliga a entregar la obra terminada en la parte modular y a  satisfacción DEL CONTRATANTE, en un plazo de CUARENTA Y CINCO (45) DÍAS contados a partir de la fecha en que  el Contratista termine y entregue la construcción de la losa de concreto que servirá de base ESPECIFICAR y cimentación de la Vivienda Modular Prefabricada. Este plazo podrá ser modificado por las partes en los casos de; Caso Fortuito y Fuerza Mayor debidamente comprobados. SEXTA. CLAUSULA PENAL: las partes establecen como sanción pecuniaria a cargo de quien incumpla en todo o en parte de las estipulaciones derivadas en este acto jurídico, la suma equivalente al 20% del valor total del contrato, y se tazara los intereses generados por mora a la tasa más alta determinada por la superintendencia bancaria.

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