CONTRATO DE ANTICRESIS DE UNA CASA

CONTRATO DE ANTICRESIS DE UNA CASA

Entre los suscritos a saber: ROSA AMELIA MAYA DE ORTEGA identificada con cédula de ciudadanía No. 27.531.597 de Túquerres (N), hábil para contratar y quien para el presente contrato se llamará ANTICRESANTE (Propietaria del bien inmueble) y por otra parte el señor: JOSE LUIS CORAL CASTRO, Identificado con cédula de ciudadanía No. 98.137.334 expedida en la Túquerres (N), hábil para contratar y quien para efectos del presente contrato se denominará el ACREEDOR ANTICRETICO, de un bien inmueble casa de habitación ubicada en el barrio Villa Amparo del Municipio de Túquerres (N), y consta de dos dormitorios cocina comedor patio de ropas baño lavadero pisos en cemento rojo en buen estado de mantenimiento determinado dentro de las siguientes cláusulas: PRIMERA: el primero de los contratantes  ROSA AMELIA MAYA DE ORTEGA da en calidad de anticres una casa de habitación al señor JOSE LUIS CORAL CASTRO SEGUNDA: VALOR: El valor del presente contrato de Anticres es por la suma de OCHO MILLONES DE PESOS MDA CTE ($8.000.000) FORMA DE PAGO al momento de la firma del presente contrato de anticresis o sea el día veintitrés (23) noviembre del 2.017 en un solo pago y en efectivo quedara cancelado este contrato de anticresis TERCERA: DURACION: El tiempo de duración del presente anticres será por un año a partir del día veintitrés (23) de noviembre del año dos mil diecisiete (2.017) hasta el día veintitrés (23) de noviembre del año dos mil dieciocho (2.018), Avisando tres meses antes de cumplirse ente contrato de anticresis CUARTA: Entrega del Bien. EL ANTICRESANTE la casa de habitación será entregada en buen estado con sus respectivas puertas, chapas, ventanas, además el ANTICRESADOR, se compromete a que se si hubiere causado daños por parte del anticresador al bien correrá con los gastos que se ocasionen para la reparación del bien inmueble. EL ANTICRESADOR deberá entregarla al ANTICRESANTE al término de vencimiento del contrato exceptuando los daños por causas naturales, si el ANTICRESADOR quiere realizar alguna mejora deberán pedir autorización al ANTICRESANTE. QUINTA: la casa será destinada para uso domiciliario o casa de habitación del ANTICRESADOR, y esta no puede ser subarrendada SEXTA: el ANTICRESADOR se compromete a pagar el valor de los servicios públicos de energía y el de agua en forma independiente en las fechas estipuladas por la empresa SEPTIMA: la casa se entrega a paz y salvo por todo concepto hasta la presente fecha y así mismo será devuelta por el ANTICRESADOR al ANTICRESANTE al término de este contrato. En caso de no haber prorroga el ANTICRESANTE deberá reintegrar la suma acordada en el presente contrato en su totalidad y el ANTICRESADOR deberá devolver al ANTICRESANTE la casa que se recibe, la devolución, deberá realizarse en forma cordial así mismo el dinero en que se efectúo por el antícresis. NOTA LA PLATA NO GENERA INTERESES POR LO QUE EL PROPIETARIO DA EN ANTICRES LA CASA DE SU PROPIEDAD OCTAVO; entre los contratantes se imponen a manera voluntaria una MULTA por el valor de QUINIENTOS MIL PESOS MDA CTE ($500.000) suma que se pagará por la parte que incumpla a la parte que permanezca fiel a las cláusulas del presente contrato. Además la casa se entrega pintada en buen estado y así mismo será devuelta por el acreedor pintada y en buen estado.

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