CONTRATO DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE DONACIÓN

----------------------CONTRATO PRIVADO DE DONACIÓN------------------------

EN MEXICO, DISTRITO FEDERAL, DELEGACIÓN MILPA ALTA, A 8 DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL, SE CONCERTO EL PRESENTE CONTRATO DE DONACIÓN POR UNA PARTE COMO “EL DONANTE” EL SEÑOR JUAN ROMERO RENTERIA Y POR LA OTRA COMO “LA DONATARIA” LA SEÑORA MARIA DEL ROSARIO ROMERO CALZADA AMBAS PARTES EN PLENO GOCE DE SUS DERECHOS CIVILES APTOS PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE POR SER MAYORES DE EDAD, QUE LOS CAPACITA PARA CELEBRAR EN ESTE ACTO UN CONTRATO PRIVADO DE DONACIÓN, EL CUAL SE NORMARA BAJO LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

I. DECLARA “EL DONANTE”:

a) EL C. JUAN ROMERO RENTERIA que es expresamente propietario en pleno dominio y posesión del predio denominado “MEMBRILLOSTITLA”, en el pueblo de SAN SALVADOR CUAUHTENCO, DELEGACIÓN MILPA ALTA, ubicado en CALLE MIGUEL HIDALGO NUMERO 15, PUEBLO DE SAN SALVADOR CUAUHTENCO, CODIGO POSTAL 12300, DELEGACIÓN MILPA ALTA, MEXICO, DISTRITO FEDERAL, asimismo declara “EL DONANTE” que dicho predio siempre lo ha poseído como legítimo dueño en quieta, pública y continua posesión, propiedad que acredita con EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA, CELEBRADO CON LA SEÑORA MARIA CONCEPCION VIUDA DE ROMERO, MISMO QUE FUE RATIFICADO EL DIA DIECISITE DE ABRIL DE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS ANTE EL JUEZ TRIGESIMO TERCERO MIXTO DE PAZ EN EL DISTRITO FEDERAL cuya superficie es de 386.95 m2 (TRECIENTOS OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS NOVENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS) con las siguientes colindancias:

AL NORTE: EN 36.00 metros linda con la propiedad de la señora

MERCED RAMIREZ

AL SUR: EN 35.00 metros linda con la propiedad de la señora

REGINA CONTRERAS.

AL ORIENTE: EN 12.20 metros linda con vía pública.

AL PONIENTE: EN 9.60 metros linda con propiedad de señor

FRANCISCO LIMAS

b) Que celebra el presente contrato con el fin de transmitir a “LA DONATARIA”, el total del bien descrito en la Declaración anterior, de forma gratuita.

c) Que el bien objeto de transmisión se encuentra libre de gravamen alguno.

d) Que con la celebración del presente contrato no afecta los derechos de aquellas otras personas que en su momento tengan derecho a recibir alimentos de éste conforme a lo dispuesto por el Código Civil.

e) Que señala como domicilio convencional el ubicado en Calle Hidalgo, número 15, San Salvador Cuauhtenco, Delegación Milpa Alta en México, Distrito Federal, y que cuenta con capacidad legal para celebrar la presente operación.

f) Que no tiene deudas aduridas con anterioridad a la donación.

II. DECLARA “LA DONATARIA”:

a) Que ha revisado la documentación detallada en las declaraciones que anteceden y que conoce el estado que guarda el bien materia del presente contrato.

b) Que señala como domicilio convencional Calle Hidalgo, número 15, san Salvador Cuauhtenco, Delegación Milpa Alta en México, Distrito Federal.

c) Que acepta la DONACIÓN del predio denominado “MEMBRILLOSTITLA”,

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