Clasificación de las Nulidades NULIDADES EXPRESAS Y NULIDADES VIRTUALES

LAS NULIDADES

• Es un sistema que se fundamentara únicamente en la autonomía de la voluntad y donde el orden público no tuviera que intervenir en el ámbito contractual, se consideraría que solo existiera nulidades para la protección de los contratantes, las cuales estarían colocadas a su disposición y que tendrían un carácter relativo.    
• Cuando faltan requisitos o cuando no han sido respetadas las reglas que le conciernen, el contrato no ha podido perfeccionarse: es nulo.

Clasificación de las Nulidades

NULIDADES EXPRESAS Y NULIDADES VIRTUALES

• La nulidad expresa: es aquella que es (expresamente impuesta por la ley).  
• Nulidad virtual: nulidad que puede ser virtual por surgir de la interpretación de un texto.

La Nulidad Relativa

• La nulidad es relativa cuando sanciona una regla destinada a proteger a una parte en el acto. se dicta para la protección de un contratante.
• De ahí que presente caracteres muy particulares: solo puede alegarla el contratante protegido, quien puede renunciar a esa protección, confirmando el acto nulo.

La nulidad absoluta

• La nulidad es absoluta cuando las condiciones impuestas por la ley son esenciales y tienden a proteger el interés común, el orden público, o las buenas costumbres. 
• La nulidad absoluta se opone en todo estos puntos a la relativa: cualquier interesado puede invocar la nulidad absoluta; por lo tanto nadie tiene calidad para confirmar el contrato viciado de tal nulidad.

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PRESCRIPCION DE LA ACCION DE NULIDAD

• El plazo de la prescripción es diferente, según que se trate de nulidad relativa o absoluta.
• De conformidad con el artículo 1304 del Código Civil, la acción en nulidad relativa prescribe en un plazo de 5 años.
• Cuando se trata de nulidad absoluta, el plazo de la prescripción es de 20 años, tal como prevé el artículo 2262 del Código Civil, a los términos del cual. Todas las acciones, tanto reales como personales.

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