DE LAS ACCIONES POSESORIAS ESPECIALES

 TALLER

DE ALGUNAS ACCIONES POSESORIAS ESPECIALES

ARTÍCULOS 986-1007

Presentado por:

Romario Vanegas Henao

Danna Manzurah Arango Cuello

Valeria Saldarriaga Londoño

Asignatura:

DERECHO CIVIL - BIENES

Docente:

JORGE ARCILA

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CORPORACIÓN UNIVERSITARIA AMERICANA

Medellín, 05 de octubre del 2018

ACCIONES POSESORIAS ESPECIALES 

• ARTÍCULO 986 DENUNCIA DE OBRA NUEVA

Nacianceno instaura una acción posesoria contra su hijo exigiendo que se prohíba la construcción de una piscina que empezó hacer detrás de su casa la cual está dentro del predio de nacianceno, quitándole gran parte del pastizal que utiliza para alimentar sus vacas.

• ARTÍCULO 987 OBRAS NUEVAS DENUNCIABLES

Jacinto tiene una casa antigua muy grande en bello con un solar la cual en su parte posterior  de la casa  al finalizar, el solar limita con un edifico de 3 pisos que su fachada es por la calle contraria, el propietario del tercer piso quiere derribar la pared de la parte de atrás de su apartamento y construir un mirador por sobre el solar de Jacinto, el debe denunciar esta obra nueva.

• ARTÍCULO 988 DENUNCIA DE OBRA RUINOSA

En el barrio Los Colores en Medellín la constructora CONSTRUEDIFICIOS S.A finalizó la construcción de uno de sus edificios en 2014, a la fecha los vecinos del edificio instauran una querella por que el edificio muestra múltiples grietas, fisuras  y una inclinación hacia su edificio. Es evidente debido a su grado de deterioro que dicha edificación se va a caer, generando un peligro inminente. La ciudadanía invoca este artículo sugiriendo la demolición de esta construcción.

• ARTÍCULO 989 REPARACIÓN

CONSTRUEDIFICIOS S.A decide no demoler el edificio sino reparar todas las señales que advertían la caída de este edificio haciendo ver el edificio como “nuevo” y corriendo con los gastos económicos por su cuenta.

• ARTÍCULO 990 PREJUICIOS

Sin embargo a pesar de los “arreglos” efectuados en la edificación, el daño era mucho mayor y debido a esto el edificio cayó, al caer derribó parte del edificio vecino, este deberá indemnizar por los daños causados.

• ARTÍCULO 991 EXENCIÓN DE INDEMNIZACIÓN

Siguiendo con los ejemplos anteriores, si los vecinos no hubieran instaurando una querella y el edificio llegase a caer y causara daños al edificio continuo, este no tendría que indemnizar.

• ARTÍCULO 992 EXTENSIÓN A CONSTRUCCIONES Y ÁRBOLES^[a][b][c]

Se entiende igual que los artículos anteriores, sino que también se agrega si el peligro viene árboles arraigados o expuestos a ser arraigados.

• ARTÍCULO 993 OBRAS DE DESVIACIÓN DE AGUAS

Ottoniel construye una casa y por este predio pasa un nacimiento de agua el cual desvía para usarlo en sus necesidades básicas y el predio de abajo lo utilizaba para que los animales bebieran de él, al desviar el agua los animales se estaban deshidratando y enfermando. La persona afectada pide que ser indemnizada por los perjuicios causados.

• ARTÍCULO 994 EXTENSIÓN A OBRA ANTIGUA

Hace un año Camilo construyó un muro que desviaba el agua, al principio no había ningún problema al pasar el tiempo y también a causa de la sequía el agua se está demorando mucho mas en bajar a los predios siguientes y es necesaria porque con esta los demás riegan sus predios.

• ARTÍCULO 995 DETENCIÓN DE AGUAS

Al lado de la finca de Sara hay una quebrada, la cual cuando hay mucha lluvia se desborda e inunda los potreros donde pastan sus vacas, debido a esto decide hacer un muro de contención para evitar las inundaciones, así el agua busca salida por otros terrenos, pero el señor Fabián no es responsable de los daños que pueda causar en los terrenos ajenos.

• ARTÍCULO 996 ESTANCAMIENTO DE AGUAS

Don Hernando tiene una finca y por allí pasa una quebradita de la cual se benefician la señora Albertina y al señor Tomás y la utilizan para regar las plantas en sus propiedades y para darles de beber a los animalitos. Una tarde de lluvia el agua arrastró material vegetal y madera provocando un estancamiento en la finca del señor Hernando. Albertina y Tomás  se ponen de acuerdo para pedir permiso a Hernando y retirar todo el material para que el agua continúe su tránsito normal. Hecho esto, se reparten los gastos y todo lo que generó este trabajo por partes iguales.

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