Ejercicios Derecho

con Usted como abogado para determinar la manera de adquirir la finca. Qué acción puede intentar? Cuál es la vía que debe elegir? A quién debe emplazar y quién debe contestar la demanda? Que defensas y excepciones podría hacer valer la parte demandada? Qué pruebas deben ofrecer las partes? - Margarita Lozano vive en la finca ubicada en calle Perla 200. Su vecina comienza a edificar un tercer piso sobre su casa ubicada en la misma calle número 202. Con motivo de la construcción los muros y pisos de la casa de Margarita Lozano comienzan a sufrir cuarteaduras, por lo que contrata a un ingeniero civil, quien le informa que la casa no va a soportar la construcción de la vecina. Qué puede hacer? Qué acción puede intentar? Cuál es la vía que debe elegir? Que defensas y excepciones podría hacer valer la parte demandada? Qué pruebas deben ofrecer las partes? - Carlos Garay es arrendador de Flor Nuñez y ésta última ha dejado de pagar rentas, por lo que el Sr. Garay decide ejercitar las acciones que le corresponden, manifestando su interés de que deje de ser su inquilina Flor Nuñez, no obstante se encuentra con la problemática de que al contrato le resta un año de vigencia. Qué acción puede intentar? Cuál es la vía que debe elegir? Que defensas y excepciones podría hacer valer la parte demandada? Qué pruebas deben ofrecer las partes? - Francisco Franco celebró un contrato de mutuo con Alicia González, a quien le mutuó la cantidad de $500,000.00 pesos. La deudora garantizó el pago de dicha cantidad mediante hipoteca que constituyó sobre su casa. La parte acreedora le concedió un plazo de tres años para pagar el dinero, dividiendo los pagos de manera mensual, en pagos iguales y sucesivos. Es el caso que llegado el tercer mes de pago, Alicia González dejó de pagar el adeudo y Francisco Franco pretende demandarla. Qué acción puede intentar? Cuál es la vía que debe elegir? Que defensas y excepciones podría hacer valer la parte demandada? Qué pruebas deben ofrecer las partes? - El banco Millonario, en juicio promovido contra Pedro Huerta, logró adjudicarse la finca propiedad de éste último, en pago de las cantidades que le adeudaba. A Ricardo Soto le interesa adquirir la finca que actualmente es propiedad del banco, propone un precio y el banco lo acepta, por lo que le enajena la propiedad, pero sin entregarle la posesión, pues la posesión de la misma la detenta Pedro Huerta. Para recuperar la casa Qué acción puede intentar? A quién debe demandar?

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