MEMORIA DESCRIPTIVA RESIDENCIAL PANAMERICANA

MEMORIA DESCRIPTIVA RESIDENCIAL PANAMERICANA

PREDIO

El predio está ubicado en Calle Norte 7A No. 4934 esquina Poniente 116, Colonia Panamericana, CP. 07770, Delegación Gustavo A. Madero, Ciudad de México. El predio tiene una superficie de 781.77 m2.

PROYECTO

El proyecto cuenta con semisótano, planta baja que incluye zona comercial y 5 niveles. La superficie de desplante es de 472.11 m2 en planta baja equivalente a 60.39%, área libre de 309.66 m2 equivalente a un 39.61%. El desarrollo cuenta con 30 departamentos equivalentes a una superficie de construcción de 3294.62 m2 y una superficie total de construcción que incluye indivisos y balcones de 4556.99 m2. Además de contar con 43 cajones de estacionamiento incluyendo un cajón de discapacitados.

ESTRUCTURA DEL PROYECTO.

Está definida por un cajón de cimentación que abarca la zona del semisótano con contra trabes, columnas y vigas de concreto armado, confinado por muros de concreto armado. La estructura de planta baja es de columnas y vigas de concreto armado y losa nervada. A partir del primer la estructura se define con muros divisorios de tabique tipo La Huerta, dalas de cerramiento de concreto armado, castillos de concreto armado y losas de vigueta y bovedilla incluyendo la losa de azotea.

ESPACIOS

Semisótano, cuenta con una capacidad de 36 cajones para automóvil, de los cuales 14 son chicos, 6 son grandes y 8 eleva autos con capacidad para 2 automóviles grandes cada uno. Además de tener estacionamiento para bicicletas con capacidad de 12 bicicletas. Zona de basura con contenedores orgánicos e inorgánicos. En esta zona también se ubican las cisternas de agua potable con capacidad de 63000 lts y agua pluvial con capacidad de 23000 lts. También cuenta con elevador y escaleras que comunican a todos los niveles superiores.

Planta Baja, en ella su ubica el acceso peatonal por la calle poniente 116, este acceso nos lleva hacia la parte posterior del desarrollo en donde su encuentra una zona de recreación conformada por una pista de trotar, en esta zona se encuentra el elevador y escaleras que comunican con todos los niveles superiores y el semisótano. De igual forma el acceso vehicular se encuentra también en la calle poniente 116. En la fachada que da a la Calle Norte 7A se ubica la zona comercial con una superficie total de 350 m2, en donde se instalaran 3 eleva autos con capacidad para 2 automóviles grandes y 1 cajón para discapacitados.

El primer nivel, segundo, tercero, cuarto y quinto nivel, cada uno cuenta con 6 departamentos: Tipo 1, 70.09 m2 y terraza de 10.44, Tipo 2: 70.46 m2 y balcón de 1.78 m2, Tipo 3: 70.46 y balcón de 1.78 m2, Tipo 4; 70.46 y balcón de 1.78 m2, Tipo 5: 63.53 m2 y balcón de 1.95 m2, Tipo 6: 70.17 m2 y terraza de 9.46 m2. Pastillo de circulación que proviene de la zona de

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