SENTENCIA PROCEDIMIENTO NO CONTENCIOSO

EXPEDIENTE NÚMERO: 101/2010

PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO

INMATRICULACION JUDICIAL DE DOMINIO

        Pachuca de Soto, Estado de Hidalgo a 30 treinta de Octubre del 2010 dos mil diez, juzgado civil de primera instancia con residencia en Pachuca de Soto, Hidalgo, ante mi C. Juez

        --------V I S T O S para resolver en DEFINITIVA los AUTOS del Procedimiento Judicial no Contencioso promovido por el C. JOSÉ INÉS ZUÑIGA RAMÍREZ  y;

R  E  S  U  L  T  A  N  D  O

PRIMERO.- En fecha 11 once de Octubre del 2010 dos mil diez, el C. JOSÉ INÉS ZUÑIGA RAMÍREZ presento ante este Juzgado el escrito inicial de PROCEDIMIENTO JUDICIAL NO CONTENCIOSO para iniciar INMATRICULACIÓN JUDICIAL DE DOMINIO.

SEGUNDO.- Como se aprecia en el anexo número 1 uno del escrito inicial, el suscrito cuenta con un título traslativo de dominio del BIEN INMUEBLE UBICADO EN AVENIDA HIDALGO SIN NÚMERO ESPECÍFICO DE NOMENCLATURA, BARRIO DE SANTA MARÍA, MUNICIPIO DE APAXCO, ESTADO DE MÉXICO, consistente en un contrato de compra venta celebrado con el C. JOSÉ LUIS ZUÑIGA HERNÁNDEZ en fecha 12 doce de enero del año 2003 dos mil tres.

TERCERO.- Con el recibo exhibido en original de PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL marcado con el número HA noventa y siete mil setecientos cuarenta y dos (HA 97742) anexado con el número 2 dos en el escrito inicial y el certificado de no adeudo de impuesto predial marcado como anexo 3 tres, y a nombre del C. JOSÉ INÉS ZUÑIGA RAMÍREZ, se observó el cumplimiento de pago al corriente sobre el predio del bien en mención.    

CUARTO.- Se acreditó la inexistencia de antecedente registral sobre el bien en cuestión con la exhibición del CERTIFICADO DE NO INSCRIPCIÓN expedido por el C. Registrador Público de la propiedad y del comercio de Zumpango Estado de México, anexado al escrito inicial con número 4 cuatro.

QUINTO.- Se acreditó que el predio materia de la presente no pertenece a los bienes ejidales con la CONSTANCIA DE TERRENO NO EJIDAL expedida por el C. Presidente del Comisariado Ejidal de Apaxco y sus barrios, documento que fue anexado con el numeral 5 cinco en escrito inicial.

SEXTO.-         Se confirmó que el C. JOSÉ INÉZ XUÑIGA RAMÍREZ ha ejercitado actos de legítimo propietario y poseedor del bien en cuestión por más de 5 cinco años de forma continua y de buena fe, desde que adquirió la propiedad como resultado del contrato de compra venta con el C. JOSÉ LUIS ZUÑIGA HERNÁNDEZ el día 12 doce de enero del 2003 dos mil tres.

SÉPTIMO.- El predio materia de la presente, coincidió con las medidas y colindancias plasmadas en el croquis que fue anexado al escrito inicial con el numeral 6 seis.

C  O  N  S  I  D  E  R  A  N  D  O

PRIMERO.- Que se observaron los elementos que hicieron estimable la competencia de este Órgano Juzgador, resolviendo el mencionado juicio, en vista de lo previsto en los artículos 47 y 53 fracc. I de la Ley Orgánica del Poder Judicial del Estado de Hidalgo.

SEGUNDO.- Está acción se basa en lo dispuesto por los artículo 3058, 3059, 3060, 3061, 3062, 3063, 3064, 3065, 3066, 3067, 3068, 3069, 3070, 3071, 3075 y demás relativos y aplicables al Código civil vigente para el Estado de Hidalgo.

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