De compra venta es una acuerdo bilateral

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Un contrato de compra venta es una acuerdo bilateral el cual tiene características muy puntuales al momento de su redacción, que son importantes para que pueda tener efectividad, el contrato de compra venta consiste primordialmente en que una persona se obliga a entregar una cosa (vendedora) y la otra a recibirla (compradora) y pagar por ella lo acordado; es por ello que decimos que es oneroso, ya que si no existe una paga no podríamos hablar de compraventa, por otra parte es un contrato consensual, ya que ambas partes expresan su consentimiento. Los elementos esenciales que debemos tomar en cuenta son los siguientes: la cosa, que es el objeto material en oposición a los derechos creados sobre él y a las prestaciones personales, el precio, que es el valor pecuniario que han acordado las partes. Asimismo se debe identificar bien a las partes, tomando en cuenta si se trata de una persona física o jurídica, tanto del que transfiere la propiedad así como el de que la recibe. Igualmente es importante resaltar la capacidad de las partes para efectuar dicho contrato. Al momento de la redacción de este tipo de documentos hay que ser muy específicos con cada uno de los elementos anteriormente explicados, en caso de que la persona sea jurídica éste debe estar bien identificada así como a la persona que lo representa y que tenga para ese momento la cualidad de representante, es decir la capacidad. Por otra parte es necesario, demostrar en dicho documento de ser necesaria la tradición de la cosa, demostrar que le pertenece. Otra cosa que es muy importante que hasta quizás resulte absurdo decirlo, pero me parece importante, es cuidar la ortografía al redactarlo, el mismo debe tener coherencia y sentido guardando el orden de las cosas para que pueda ser entendido, identificación de las partes, características de la cosa, especificación del precio, acuerdo de ceder la cosa, así como de la aceptación.

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