Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento que celebra por una parte la Sra. ZARA FUENTES TORRES y por otra parte el Sr. ALFONSO GUTIERREZ ZAMORA a quien en lo sucesivo se denominará se les denominara “EL ARRENDADOR”, y “EL ARRENDATARIO” respectivamente, ambas partes reconocen su capacidad legal para contratar y el cual sujetan al tenor de las siguientes:

DECLARACIONES

DEL ARRENDADOR.

1.- Tener las facultades necesarias que la ley exige para otorgar el arrendamiento del inmueble señalado.

2.- Tener la capacidad necesaria que la ley exige para obligarse en términos del presente contrato.

DEL INQUILINO.

1.- Que es su deseo y voluntad recibir el arrendamiento señalado anteriormente.

2.- Que no tiene limitación legal alguna para obligarse en términos del presente contrato; es decir que tiene la capacidad necesaria que la ley exige.

3.- Que reconoce expresamente por medio de este instrumento la personalidad del arrendador y que por ello, desde este momento renuncia a cualquier impugnación procesal.

CLAUSULAS

PRIMERA: El arrendador se obliga a dar, y da en arrendamiento al inquilino el bien inmueble perfectamente precisado y conocido físicamente por las partes. Así mismo el arrendatario recibe en arrendamiento dicho inmueble.

SEGUNDA: el Inquilino se obliga a pagar al arrendador o a quien sus derechos represente la cantidad señalada y aceptada por ambas partes, por concepto de pago de renta mensual

TERCERA: el inquilino se obliga a desocupar el inmueble arrendado a más tardar treinta días después de vencido dicho término. Salvo, la excepción de que las partes lleguen a diverso acuerdo de voluntades y celebren convenio o nuevo contrato al respecto. Y para el caso de que no exista la excepción aquí mencionada, el inquilino se obliga a pagar la renta estipulada en las mismas condiciones, mas un incremento de lo que haya sido la inflación durante el año de vigencia del contrato

CUARTA: El inquilino se obliga a que el uso que dará al bien inmueble en arrendamiento será exclusivamente para fines de vivienda

QUINTA: El inquilino manifiesta que ha recibido el bien inmueble en perfectas y adecuadas condiciones para el uso a que el inquilino lo destinará y se obliga a devolverlo en el mismo estado, a satisfacción por escrito del arrendador entendiéndose que el mismo estado será: bien pintado, sin humedad, sin desperfectos en la cañería y drenaje, con interruptores de luz funcionando en perfecto estado, sin desperfectos en los muros del mismo, y en general todos los detalles tal y como el arrendatario los esta reciebiendo. De no hacerlo así el inquilino se obliga a pagar las reparaciones necesarias para que el inmueble quede en perfectas condiciones de uso y con las condiciones que el arrendatario

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