Contrato Profesional

CONTRATO PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE ARQUITECTO

, de de

REUNIDOS

De una parte, EL / LOS ARQUITECTO/S/ SOCIEDAD DE ARQUITECTOS

Sr./s núm. colegiado NIF

del Col·legi d'Arquitectes de Catalunya, y domicilio profesional en:

C/ núm.

CP Municipio

actuando en su propio nombre e interés.

De ahora en adelante será designado como EL ARQUITECTO.

De otra, EL/LOS CLIENTE/S

Sr./s NIF

y con domicilio en:

C/ núm.

CP Municipio

actuando en su propio nombre e interés.

De ahora en adelante será designado como EL CLIENTE

Se reconocen ambas partes capacidad legal suficiente para el otorgamiento de este contrato y

libremente

MANIFIESTAN Y CONVIENEN

Que por este contrato, EL CLIENTE encarga al ARQUITECTO, el cual acepta el encargo, la

realización del siguiente trabajo, de acuerdo con el programa de necesidades subscrito por el

CLIENTE.

Detalle:

C/ núm.

Urbanización parcela

CP Municipio

Presupuesto de ejecución material aproximado

Superficie aproximada

de acuerdo con los siguientes puntos:

EL/S CLIENT/S L’/ELS ARQUITECTES

Primero.- En trabajos de proyecto, la diferencia que

pudiera existir entre el presupuesto de ejecución

material expresado en el proyecto redactado y el coste

de ejecución material de la obra realizada conforme al

mismo, no vinculará al ARQUITECTO, dado que el

citado coste dependerá de pactos con terceros.

Segundo: Los trabajos objeto de este encargo se

desarrollarán en las siguientes fases:

Tercero.- Para la entrega debidamente visada de la

primera fase de los trabajos del proyecto, el

ARQUITECTO dispone de un plazo de ... días

computados desde el momento en que EL CLIENTE le

haya entregado de forma fehaciente los antecedentes

necesarios para el desarrollo del trabajo encomendado,

y que serán por lo menos los siguientes:

• plano topográfico del emplazamiento.

• cédula urbanística del solar o, en su defecto,

informe sobre las condiciones urbanísticas del

emplazamiento emitido por el servicio municipal

competente.

• estudio geotécnico del solar.

•

•

•

Asimismo, EL CLIENTE deberá aportar los datos o

pruebas que, según el criterio justificado del

ARQUITECTO, sean necesarios para la seguridad y

calidad de la construcción. Todos los gastos que se

puedan originar con motivo de la aportación de los

elementos expuestos anteriormente serán a cargo del

CLIENTE, con independencia de los honorarios que

correspondan al ARQUITECTO, contemplados en el

pacto siguiente.

Cuarto.- Los honorarios del ARQUITECTO por los

trabajos convenidos en el presente contrato, se fijan de

la siguiente manera, teniendo que añadir a su importe el

IVA correspondiente:

Los honorarios pactados comprenden todas las fases

del trabajo descritas en el pacto segundo, según la

definición establecida por las mismas en el apartado 1.4

del Real Decreto 2512/1977 de 17 de junio, las cuales

se documentarán según el apartado 1.5 de dicho Real

Decreto. Cualquier otro trabajo, documentación o

gestión no comprendidos en dicha norma o en el

presente contrato deberán ser objeto de encargo

expreso por parte del CLIENTE, y darán lugar a los

honorarios complementarios que se pacten en su

momento. EL ARQUITECTO entregará al CLIENTE

hasta cinco ejemplares de la documentación del

encargo, entendiéndose su coste comprendido en los

honorarios fijados, pero será de cuenta y cargo de éste

último el coste de las copias adicionales, maquetas o

cualquier otra documentación escrita o gráfica que

pueda solicitar.

Quinto.- EL CLIENTE hará efectivos los honorarios

pactados en los siguientes plazos:

0 % como provisión de fondos a cuenta de los

honorarios totales, a satisfacer en el momento de la

firma de este contrato.

40 % en el proyecto básico.

30 % en el proyecto ejecutivo.

30 % en la dirección de obras.

Los pagos se harán en efectivo o en cheque nominal

conformado por entidad bancaria, en un plazo no

superior a los 30 días siguientes al momento

establecido en cada caso. Transcurrido dicho plazo sin

...