El caso de Samanta: solicitar un crédito o una vivienda

Objetivo:

- Aplicar las herramientas de cálculo de interés en la toma de decisiones.

Procedimiento:

- Leer cuidadosamente las instrucciones que se presentan en la actividad.

- Organizarnos como equipo para redactar las respuestas que piden.

- Formular una conclusión en base a todo lo aprendido en la actividad.

Resultados:

1.- ¿Qué podrían aconsejarle a Samanta?

Tomar el trabajo que le está ofreciendo $20,000 para poder cubrir sus gastos, ya que actualmente gasta $12,466 y gana $10,000 al mes, sin contar el crédito educativo, con el nuevo empleo gastaría $17,766 sin contar el monto educativo, para eso debería solicitar un crédito.

2.- ¿Cuál sería la forma correcta de presentar el análisis del préstamo que obtuvo en su institución educativa?

Pago mensual = $2,866

i = 8.5% anual

t = 10 años - Enero 2012

Ci = $231,219.19

$ = $2,866 mensual • 12 meses

= $34,392 / año • 10 años

= $343,920 pago en 10 años

3.- ¿Cuál será la mejor decisión para Samanta, quedarse en el trabajo actual o bien cambiar de residencia?, ¿por qué?

Es muy recomendable que se cambie de vivienda o casa. Con el otro trabajo está más facilitado solicitar un crédito, con el cual puede demostrar y evaluar que cuenta con el dinero y el monto para cubrir los gastos.

4.- ¿Qué le aconsejarían con base en el préstamo que recibió de la Universidad?, ¿cómo pueden apoyarla en aclarar de dónde surge la cantidad a pagar?

Le aconsejaría que tomara el nuevo trabajo, ya que de esta manera sí completaría para dar el pago mensual, pero implicaría recortar gastos, ahorrar y pedir un crédito.

La apoyaríamos en una tabla de cuentas donde represente el monto de interés, tasa anual, tasa mensual y pago capital, sumando todas las cantidades para que quede aclarado el dinero que debe pagar.

5.- ¿Qué propuesta de ahorro harían a Samanta considerando que la tasa de interés para inversión es de 4.5 % anual?

Ci • T • i

2000 • 24 • 0.00375 = 180

2000 • 24 = 4,800 + $180 de intereses

2 años = $48,000 48,000 • 0.045 = $2,160

1 año = $24,000 + $90 de intereses 48,000 + $2,160 = $50,160

24,000 • 0.045 = $1,080

Dado que le va a quedar dinero de sobra, se le sugiere a Samanta que lo conserve y lo mantenga guardado en el banco para futuro uso, independientemente de lo que sea.

6.- ¿En cuánto tiempo podría Samanta arrancar con sus proyectos, considerando que el enganche para una casa habitación es aproximadamente del 20 % del valor de la vivienda, y para un vehículo aplican créditos hasta por el valor del 90 % del automóvil (nota 1)?

En un estimado de 1 año 5 meses se pagaría la casa, ocupando los últimos 7 meses del año para pagar el automóvil.

7.- ¿Qué plan de ahorro le propondrían a Samanta y por cuánto tiempo?

Se le sugiere una reducción de deudas para facilitar el ahorro de todo el dinero que le otorgan. Entre menos tarde en pagar es mejor, ocasionando que su deuda total disminuya gradualmente con el tiempo.

Conclusión:

Es necesario conocer las diferentes formas de ahorrar el dinero y tener bien calculado el monto a pagar para poder tomar correctamente una decisión antes de entrar a un trabajo o solicitar un crédito/vivienda.

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