Especial Hipotecario

DEMANDA INICIAL

C. JUEZ CIVIL EN TURNO

------------------, en nombre y representación de ----------., señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones la casa ----------- de esta ciudad; y autorizando para tales efectos, así como para recibir documentos y valores a los C. ----------------------, ante usted comparezco a exponer:

Acredito el nombramiento de apoderado de-----------------. con el testimonio Notarial --------pasado ante la fe del Lic. -----------, Titular de la Notaría --, del Estado de México, personalidad que solicito sea reconocida en la forma y términos en que me fue conferido. Testimonio que exhibo y solicito la devolución previa copia certificada se agregue en autos.

Con la personalidad antes mencionada, a nombre de mi representada vengo a demandar en la Vía Especial Hipotecaria, de --------------, quien puede ser emplazada en calle -----------------, de esta ciudad, las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

a) El pago de la cantidad de --------- (), por concepto de suerte pirncipal.

b) El interés ordinario del 5% mensual más impuesto al valor agregado, sobre el capital mutuado, que se siga generando de abril del 2013 hasta la total liquidación de la suerte principal reclamada, de conformidad con la Clausula Tercera del documento base.

c) El interés moratorio del 7% mensual mas impuesto al valor agregado, sobre el capital mutuado, que se siga generando de abril del 2013 hasta la total liquidación de la suerte principal reclamada, de conformidad con la Clausula Quinta del documento base.

d) La entrega de la posesión del inmueble dado en garantía, a favor de mi representada, de conformidad con la Clausula Novena en relación con la Décima Primera, fracciones II, IV y VI pactadas entre las partes en el contrato de mutuo.

e) El pago de la Pena Convencional consistente en el 15% de la cantidad que importa el reclamo en este juicio, pactada en la Clausula Decima Primera, fracción VII del contrato celebrado entre las partes y que consta en el documento base, en virtud del incumplimiento en que ha incurrido la demandada y que ha motivado a mi representada, mediante la presente vía y forma, el reclamo de pago del capital mutuado y sus accesorios.

f) El pago de la cantidad que resulte por concepto de cualquier adeudo fiscal, gastos, impuestos, derechos y cooperaciones que para proteger la garantía hipotecaria tenga que erogar mi representada, hasta que se liquide totalmente el adeudo que se reclama, de conformidad con la Clausula Decima Tercera, pactada entre las partes en el contrato referido como base de la acción, y que se cuantificara en ejecución de sentencia.

g) El pago de la cantidad que resulte por concepto de cancelación de hipoteca, de

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