Informe semanal de la supervision n° 8

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TALMA LOTE  2 - TEMPORAL

Larquitectura

INFORME SEMANAL DE LA SUPERVISION N° 8

Período        :        06 febrero al 23 de febrero del 2023

De        :        Supervisión - Arq. Carlos Díaz Marchani

Para        :        Coordinadora LAP – Arq. Flor Tello  

1. GENERALIDADES

1. INFORME DE AVANCE DE OBRA

• El avance de físico de obra estimado a la fecha es del 80%. El avance valorizado llega al 90%.

Sin embargo la contratista KOVA estima en la curva S un avance del 81.6%

• La partida de estructura metálicas con insidencia del 25% en el presupuesto tiene un avance del 100%.

• Las instalaciones sanitarias tienen un avance del 90%, quedando pendiente instalación de trampa grasa y culminación de canaletas desagüe agua pluvial, Las pruebas hidrostáticas están en 90%.

• Las instalaciones eléctricas tienen un avance del 98% en conductos y bandejas. Cableado 95%. Tableros 35%.

• La partida de arquitectura está en 70%. Contrapisos 100%, drywall 95%, pintura 80%. Finalizado y cerrando con fraguado enchape de pisos en el bloque B 1° nivel avanzado un 90%; enchapes en el 2° nivel de los bloques A, B y C al 95%. Cobertura en techos de TR4 en bloque A, B y C con un avance al 100%. Tabiquería en acero deck al 100%, Carpintería de puertas y ventanas en proceso de Instalación con un avance del 80%

• Avances en sistema de A/Ac, con un 80% en instalación de consolas en áreas requeridas según proyecto, alzaje de unidades condensadoras en las plataformas metálicas.

• Las partidas de electricidad, Data y Daci así como las respectivas acometidas se encuentran muy atrasadas respecto del programa general de obra.

• Son varios los factores que no permiten avanzar, donde la falta de personal es la principal causa.

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1. CURVA S

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NOTA: La curva presentada refeleja un avance del 86.1% y un atraso físico (desviación) del orden del

-1%. Sin embargo a criterio de la SUPERVISION, podemos reflejar un avance del 80%,  El avance valorizado refleja un avance de 90%.

(Ver anexo 1)

1. CONTROLES DE CALIDAD

Se están efectuando pruebas de control de calidad de las siguientes partidas:

1. Concreto: pruebas de resistencia a la compresión (probetas) tanto para concreto premezclado y concreto in situ. Pendiente de entreg de los certificados de laboratorio.
2. I. Sanitarias:. Se efectuaron pruebas de estanqueidad de las tubería de gas que alimentan a los termotanques
3. Se efectuar pruebas de ohmiaje o resistividad de los pozos a tierra y una prueba de aislamiento de cables del TG-2.
4. Sin embargo, actualmente no se ha efectuado el peinado de tableros y posterior a ello el inicio de las pruebas pertinentes.

1. PANEL FOTOGRAFICO

Ver anexo 3, en archivo adjunto

ARQ. CARLOS DÍAZ MARCHANI

SUPERVISOR

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