ENSAYO LIBRO ELOGIO DE LOS JUECES

ALEGATOS

Para la procedencia de la acción intentada por la suscrita es decir la acción personal del pago de pesos es necesario acreditar que exista una obligación de entregar una cantidad debida a la que se hubieren comprometido. La existencia de esta obligación se acredita con el contrato de compra-venta ofrecido por la suscrita como documento base de mi acción de fecha 16 de junio del 2011 firmado por la señora ESPERANZA AVALOS ALVARADO como VENDEDORA y la SUSCRITA como COMPRADORA, documento que se tiene plenamente reconocido por las partes.

Ahora bien en el contenido del documento antes mencionado en la cláusula segunda se establece que las partes convenimos en que el precio total de la compra-venta seria la cantidad de $260 000.00 (DOSCIENTOS SESENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), así mismo se estableció en el inciso A) de esta misma cláusula la cantidad de $100 000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.) como anticipo de esta operación la cual fue entregada a través de un cheque de caja expedido por Banca IXE a favor de la señora ESPERANZA AVALOS ALVARADO cheque que quedo en firme a la firma del contrato antes mencionado y que la hoy demandada reconoce haber recibido la cantidad antes mencionada en la fecha en que se firmaba el multicitado contrato.

Por otra parte en la cláusula décima del contrato de compra-venta mencionado con anterioridad se estableció una pena convencional equivalente al 20% del monto total de la venta es decir el 20% de $260 000.00 (DOSCIENTOS SESENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) cantidad que sería entregada a la parte que haya sufrido el incumplimiento del contrato por la otra parte.

Por último quiero manifestar a su Señoría que dentro del multicitado contrato se encuentra una leyenda en la que consta que la suscrita recibí a cuenta de la señora ESPERANZA AVALOS ALVARADO la cantidad de $35 000.00 (TREINTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) por la cancelación del contrato derivados del anticipo de $100 000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.) que previamente había pagado a la demandada, restando la cantidad de $65 000.00 (SESENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) los cuales serían pagados el día 19 de julio del 2011, es evidente que la leyenda está escrita por mi puño y letra debido a que se trata precisamente de un recibo; toda vez que la cantidad que se menciona la recibió la suscrita y en consecuencia también solo queda estampada mi firma, pero dicho adeudo es reconocido por la hoy demandada toda vez que como se desprende de su propia contestación ella misma acepta haber entregado la cantidad de $35 000.00 (TREINTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) a la suscrita pretendiendo envolver a su Señoría cambiando totalmente los hechos acomodándolos a modo de evitar el pago de la cantidad que adeuda, pues de lo contrario contaría con un recibo por un concepto contrario al que se manifiesta, es decir a una cancelación pero por parte de la suscrita

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