Contrato De Traspaso De Farmacia

CONTRATO DE TRASPASO

Contrato de Traspaso de derechos y obligaciones que se ejercita en razón de un local comercial ubicado en la calle Uriel Avilés Maya 123, Colonia Colonial Iztapalapa, Delegación Iztapalapa, C.P. 09270, en México Distrito Federal. Que se encuentra dedicado al giro de farmacia.

Con este contrato se avala la venta de todo el equipo y las mercancías encontrados dentro de la propiedad, dedicado o relacionado con el giro que se le ha asignado, giro que será detallado en las declaraciones y se celebra entre el Sr VENUSTIANO____________ quien cede los derechos y las mercancías, así como el equipo objeto de este contrato y que en lo referente a este contrato se conocerá como “EL CEDENTE”; y, como contraparte el señor ANTONIO_______________, quien será conocido en este contrato como “EL CESIONARIO”; ambas partes aceptan y se sujetarán a las siguientes Declaraciones y Cláusulas:

DECLARACIONES:

“EL CEDENTE”

A. Declara “EL CEDENTE” ser propietario de los derechos que avalan el objeto de este contrato, esto es, ser propietario de la FRAMACIA MARIA ELENA Y LA PRESUNCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL INMUEBLE.

B. “EL CEDENTE” declara tener su domicilio en la Calle Miguel Hidalgo Número 78 col Antllan, Delegación Iztapalapa, quien se identifica con Cédula de identidad número 3215.

C. Declara que es su deseo el traspasar el negocio denominado “FARMACIA MARÍA ELENA” que está dedicado a la venta de medicamentos, melate y regalos.

D. Declara que el nombre la “FARMACIA MARÍA ELENA”, es propiedad de “EL CEDENTE” quien se encuentra conforme en ceder el uso de éste durante un lapso de 5 años, que es la duración de este contrato.

E. Este giro opera conforme a las disposiciones del reglamento de establecimientos mercantiles, actualmente vigente en el Distrito Federal con el registro (poner el registro correspondiente) en el que se declara la superficie de 50 m2.

F. Este giro se encuentra debidamente autorizado para vender ------------

G. El local, objeto de este contrato cuenta con el siguiente inventario:

1. Agua corriente en toma directa

2. Instalación de luz trifásica

3. Iluminación con focos de led de bajo consumo

4. Instalaciones sanitarias en perfectas condiciones de uso

5. Cuatro refrigeradores de tipo industrial

H. Se cuenta con un contrato de arrendamiento celebrado con el dueño del inmueble, el Sr. Jesús Clemente Fernández, que fue celebrado el día 01 de agosto de 2009; teniendo una duración de 10 años y un costo por renta del local de $8.000.00 (ocho mil pesos M/N 00/100).

I. No presenta ningún adeudo, de luz, agua renta, impuestos, proveedores o socios; hecho que se puede comprobar con anexos correspondiente.

J. Estar de acuerdo con el dueño del local objeto de este contrato quien se encuentra plenamente conciente y claro del presente.

MOBILIARIO

1. Estantes de aluminio

2. Dos cajas registradoras

3. Sistema de seguridad

4. Una cafetera

5. Despachadora de cigarros

6. Tres extintores

De “EL CESIONARIO”:

A. “EL CECIONARIO”, …………………Declara tener su domicilio en Av. Aragón número 748 Col. Venusiano Carranza Del Magdalena Contreras. México Distrito Federal.

B. Conoce y reconoce las obligaciones en lo relacionado al arrendamiento y pago de la renta, contribuciones y servicios que este contrato declara.

C. Está plenamente conciente de del giro y uso del suelo del local comercial

D. Está plenamente conciente del mobiliario y accesorios con que cuenta el giro.

CLAUSULAS:

Objetivo.

Primera.- Con este contrato y en este acto se traspasa “Abarrotes La Concha”, por parte de “EL CEDENTE” a favor de “Comixmex S.A de C.V”. como “EL CECIONARIO” incluyendo todos sus accesorios.

Segunda.- “EL CECIONARIO” hará entrega a “EL CEDENTE” la cantidad de $360.000.00 (Trescientos sesenta mil pesos M/N) por medio de un cheque de caja a nombre del “CEDENTE”.

Tercera.- “EL CECIONARIO” está plenamente conciente y acepta las obligaciones arriba declaradas a las que se encontraba ligado “EL CEDENTE” en relación la renta, los proveedores y prestadores de servicios.

Cuarta.- Los gastos por este contrato correrán a cargo de “EL CESIONARIO”.

Sexta.- Queda plenamente claro en conservar, mantener y seguir el nombre y giro de “Abarrotes la concha” así como respetar los empleos de sus trabajadores y obreros.

Séptima.- En caso de inconvenientes, controversias o asuntos legales referentes a este contrato y sus acciones en la jurisdicción del distrito federal así como sus tribunales, renunciando plenamente a cualesquier jurisdicción, ya sea por residencia o cambio de domicilio.

Octava.- En este contrato declaran las partes que no existen dolo ni mala fe.

Novena.- El domicilio arriba señalado por ambas partes, es el que será utilizado para cualesquier notificación.

Leído este contrato a las partes y estando presente como testigos una persona por parte, se procede a la firma del mismo.

México D.F. a 11 de agosto de 2012

“EL CEDENTE” “EL CECIONARIO”

Firma Firma

Testigo 1 Testigo 2

Firma Firma

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