Derecho Civil

JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA

DEL PRIMER DISTRITO DEL

ESTADO EN TURNO.

PRESENTE.-

JESÚS RICARDO OTERO LEAL, mexicano, mayor de edad, con domicilio en Arenal No 155, Col. Industrial Mexicana en esta Ciudad para recibir toda clase de notificaciones, incluso las personales; por mis propios derechos y autorizando para oír y recibir toda clase de notificaciones a los siguientes profesionistas los Lics. Juan Francisco Montiel González, Ernestina Lara Díaz Y Erendira Pineda Dominguez, así como también a los Pasantes de Derecho Alejandro Lara Jaques, Ana María Ávila Gaspar, Edith Magali Hernández Arvizu Y José Alberto Mondragón C. con domicilio en Av. Carranza No 990, piso 10 despacho B, ante Usted, con el debido de los respetos comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito y por la vía extraordinaria civil de tramitación especial, vengo a entablar JUICIO DE DESOCUPACION por terminación de contrato e incumplimiento del pago de pensiones rentísticas, según el numeral 448 fracciones I y III del Código de Procedimientos civiles del Estado en contra de la persona moral denominada CORDEP S.A. de C.V, en carácter de arrendatario, así como también al ING. ANTONIO OROZCO LEYVA, en su carácter de fiador solidario de la empresa ya mencionada, personas con domicilio, la primera de ellas, en Cordillera Central, Fraccionamiento Lomas tercera Sección, en cuanto al domicilio del fiador, se encuentra en Pedro Moreno No 1050, ambos domicilios en esta Cuidad; y de quienes exijo las siguientes:

PRESTACIONES:

a) La desocupación y entrega del bien inmueble objeto del contrato, ubicado en el número 150 de la Calle Cordillera Central en el Fraccionamiento Lomas Tercera Sección en esta Ciudad Capital,

b) El pago de la cantidad de $ 24,000.00 (veinticuatro mil pesos 100/m.n.), monto resultante de los siguientes conceptos:

1) $ 20,000.00 (Veinte mil pesos 100/m.n.) cantidad resultado del incumplimiento por el pago de las de pensiones rentísticas de los meses de Noviembre y Diciembre del 2001, pues en la cláusula segunda del documento en que se establece el arrendamiento entre las partes, la pensión rentística se acordó en $10,000.00 (Diez mil pesos 100/m.n.) por mes,

2) $ 2,000.00 (Dos mil pesos 100/m.n.), monto resultante de lo estipulado en la segunda cláusula establecida en el contrato de arrendamiento ya mencionado, en la que se establece un 10% (diez por ciento) de interés por concepto de mora al no pagar dentro de los cinco primeros días del mes; de tal manera que si el 10% (diez por ciento) de $10,000.00 es $1,000.00 (Mil pesos 100/m.n.), al existir mora en el pago de la renta del inmueble por los meses de Noviembre y Diciembre, el monto total de este concepto es el de $2,000.00 (Dos mil pesos);

3) $ 2,000.00 (Dos mil pesos), cantidad que surge de lo establecido por la cláusula segunda del mismo contrato de arrendamiento por concepto de

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