Derechos Reales

DERECHOS REALES

Definicion de cosa

Todo lo que puede ser objeto de derechos patrimoniales y que es permutable o sea que representa una utilidad estimable en dinero en forma directa o indirecta.

Permutable: que se puede cambiar por otra cosa. Canjeable

Concepto y clacificacio

Es un derecho absoluto de conitenido patrimonial cuyas normas sustancialmente de orden publico establesen entre una persona (sujeto activo) y una cosa (objeto) una relacion inmediata que previa publicidad obliga a la sociedad (sujeto pasivo) a adstanerse de realizar cualquier acoto contrario al mismo (obligacion negativa), naciendo para el caso de violacion de una accion real y que otorga a sus titulares las ventajas.

El derecho real es una figura que proviene del derecho romano ius in re o derecho sobre la cosa. Es un termino que se utiliza en contrapocicion a los derechos personales o de credito

El derecho real deriva un deber de abstencion u obligacion pasiva que se impone a todo el mundo.

Establese dos elementos del derecho real.

*un poder del sujeto sobre la cosa de contenido economico

*una relacion del sujeto con terceros: grantia juridica y formal.

DERECHO REAL

El derecho de las personas sobre las cosas

CLASIFICACION: Se puede esquematicamente presentar la divicion de la varias especies de propieda, deacuerdo a lo siguiente:

Por sujeto:

* Publica si corresponde a la colectividad en general.

*Privada cuando el derecho es o esta asignado a determinada persona o grupo y las facultades del derecho se ejercitan con exclucion de otros individuos.

*Individual si el derecho lo ejerce un solo individuo.

*Colectiva privada cuando el derecho es ejercido por varias personas.

Por naturaleza:

*Propieded mueble, si puede trasportarse de un lugar a otro

*Propiedad inmueble, o bienes raices o fincas son las que no pueden trasportarse de un ñugar a otro

*Propiedad corporal la que tienen un ser real y puede ser percibida por los sentidos como una cosa un libro entre otros

Por objeto

*Propiedad de bienes destinados al consumo

*Propiedad de bienes de produccion.

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