Comentario Al Reglamento De Construcciones DF Mexico

Tema: Reglamento de construcción del DF.

Reglamentos federales de la edificación.

 La normatividad del desarrollo urbano, sus principales partes, cómo afecta a las obras de una ciudad y qué debe contener un estudio de impacto urbano.

 Descripción del Reglamento de Construcción del Distrito Federal.

La normatividad que regula la construcción urbana es de orden técnico y de orden legal. El técnico se encarga de encaminar la elaboración de proyectos y su ejecución. El legal, da sustento jurídico al técnico, y es indispensable para respaldar las actividades administrativas según lo que disponen los códigos civil y mercantil y las agendas laboral y fiscal.

La ecología debe ser el aspecto rector en el desarrollo de una sociedad. Por esto es muy importante considerar la normatividad del medio ambiente, cuyos principales aspectos son:

- Campo de acción: aspecto que regulan, ya sea a nivel nacional, estatal o municipal, así como el rubro de conservación de áreas naturales, calidad del aire, agua y suelo.

- Participación profesional de involucrados en la transformación del ambiente.

- Emisiones: límites contaminantes.

- Prevención de contaminación.

- Prevención de contingencias ambientales.

- Reducción de contaminantes.

- Manejo de residuos peligrosos.

- Manejo de aguas.

- Prevención de contaminación de suelos.

- Confinamientos sanitarios.

- Evaluación del impacto y riesgo ambiental de la obra.

- Protección y restauración de áreas naturales

- Reforestación y conservación.

- Prevención y control de ruido, calor y olor.

- Protección civil.

- Estudio y evaluación de explotación de recursos naturales.

- Estudio de impacto ambiental: puede ser informe preventivo, estudio de impacto ambiental o estudio de riesgo. Los dos últimos se realizan cuando se determina que nuestras actividades afectarán el ambiente.

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El desarrollo urbano debe realizarse de forma ordenada mediante instrumentos de planeación que se pueden enunciar de la siguiente manera:

- Procurar el desarrollo armónico.

- Ordenar el territorio en zona urbana y de conservación.

- Definir las características de uso de suelos.

Estos aspectos deben ser sustentables, con visión futura de la región y basarse en un marco normativo.

Las leyes que rigen el marco de las actividades que desarrollamos pueden ser federales y estatales. Las principales directrices de las leyes y reglamentos se pueden resumir en los siguientes puntos:

• Objetivos de desarrollo urbano

• Plan general.

• Autoridades.

• Zonificación del suelo: en urbano (cuenta con infraestructura) y suelo de conservación.

• Programas de desarrollo urbano.

• Usos del suelo: de tipo urbano y de conservación. Este último incluye las áreas de producción rural y agroindustrial.

• Normas de ordenamiento urbano.

• Copropiedad

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