GERENCIA Y CONTRATACION DE OBRAS

ACTIVIDAD COMPLEMENTARIA No. 4

PRESENTADO POR: ANY DURLEY GIRALDO CASTRO D7301270

ING. MARGARITA ROSA PEREZ CASTRO

ASIGNATURA: GERENCIA Y CONTRATACION DE OBRAS

UNIVERSIDAD MILITAR NUEVA GRANADA

FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL A DISTAANCIA

BOGOTÁ D.C

2015

TABLA DE CONTENIDO

1. INTRODUCCION

2. OBJETIVOS

2.1. OBJETIVO GENERAL

2.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS

3. MODALIDADES DE PAGO

4. CONCLUSIONES

5. BIBLIOGRAFIA

1. INTRODUCCIÓN

En el ejercicio profesional es importante tener conocimientos de administración porque ello nos permite tener en control de la obra, tanto en la parte física como en el tema de la administración y gerencia del mismo.

“Los trabajos son con frecuencia complejos y suponen muchas operaciones diferentes, exigiendo al Constructor la compra de multitud de materiales y diferentes elementos manufacturados, así como el empleo de una amplia gama de máquinas y la colaboración de personas de diferentes oficios”.

Por lo anterior es importante tener un control de todos los elementos que se integran en el control de una obra; los tipos más corrientes de contratos de construcción.

Se presenta a continuación el siguiente ejercicio académico como insumo en la formación profesional de manera integral.

2. OBJETIVOS

2.1. OBJETIVO GENERAL:

 Ampliar los conocimientos relacionados con las modalidades de pago que emplean las Empresas en sus contratos y de la Planilla Unificada, trabajados a través de la conceptualización.

2.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS:

 Leer cuidadosamente las preguntas.

 Buscar la información que permita dar respuesta a lo solicitado.

 Simplificar la información encontrada al dar respuesta a las preguntas planteadas.

 Incluir conclusión personal del tema investigado.

 Indicar la bibliografía utilizada.

3. MODALIDADES DE PAGO

3.1. Reconocimiento económico de los contratos:

• Costos fijos con o sin formula de reajuste: En este tipo de contratos se pactan el precio por unidades y cantidad de obra además del valor total del contrato, el valor del contrato es la suma de los productos que resulten de multiplicar las cantidades de obra ejecutadas por el precio de cada una de ellas; en el que se pactaran fórmulas de reajuste teniendo en cuenta las variaciones que se pueden presentar en los ítems más representativos dentro de la ejecución del contrato.

En el caso de producirse variaciones en los costos de los componentes de los precios unitarios estipulados en los contratos de ejecución de obras que celebren las entidades contratantes, los costos se reajustaran, para efectos de pago del anticipo y de las planillas de ejecución de obra, desde la fecha de variación, mediante la aplicación de fórmulas matemáticas que constaran obligatoriamente en el contrato.

FORMULA DE REAJUSTE GENERAL:

Pi = Po (0.13*AMi/AMo +0.08*C20i/C20o +0.13*EQOi/EQOo +0.16*REXi/REXo

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