Manual Plano Catastral

¿COMO GENERAR UN PLANO?

Los siguientes pasos son comunes para generar Planos Informativos, Catastrales y de Distancias.

1. Abrir el programa

Primero nos vamos a Inicio – Programas – ArcGis – ArcMap

Esperamos que cargue.

2. Conexión a la Geodatabase

Luego de ingresar al ArcMap hacer click derecho en la Barra de Herramientas para cargar el ICL Tools.

Una vez habilitada el comando ICL Tools, hacer click en el icono Cargar Mapa.

En el formulario de ArcICL, poner el Usuario y la Contraseña, la cual es asignada a cada operador, hacer click en el botón de Conectar para conectarnos a la Geodatabase.

Si la conexión a la Geodatabase es exitosa el estado será Conectado, como podemos ver en la imagen inferior.

Al conectarnos a la Geodatabase nos aparece una ventana que nos permitirá ingresar el código de Distrito el cual siempre es 01, luego ponemos el Nº de Sector, Manzana y Lote, el cual aparece en la solicitud que nos proporciona ASA.

Seleccionamos el tipo de plano que vamos a generar que puede ser Catastral, Informativo o Distancia, ponemos la Escala y se activa el campo Cargar Mapa el cual seleccionamos para cargar los Features Class, luego en el campo Plano ponemos el número de plano que corresponda (la numeración debe ser correlativa, para ello se debe tener un control para cada tipo de plano de tal manera que no se repita), en el campo Solicitud ponemos el numero de la solicitud y se activa el campo Cargar Plano el cual seleccionamos para que cargue el Layout (plantilla).

El Plano Catastral que emite el ICL puede ser solicitado solo por el propietario del predio adjuntando la documentación completa y actualizada que se señala en el TUPA, el pago depende del área de terreno y del área construida que tenga el lote. Este tipo de plano tiene validez para cualquier trámite administrativo o judicial, los planos se emiten con una previa inspección en la cual el Técnico de Campo actualiza linderos, construcciones, usos, etc.

Los datos que nos proporciona este tipo de plano son los siguientes:

1. Tipo de Plano.

2. Nº de Plano y año.

3. Logo de la MML.

4. Logo del ICL.

5. Norte Magnético.

6. Decreto Supremo Nº 002-89 JUS.

7. Medidas Perimétricas del Lote.

8. Nº de Sector y Manzana catastral.

9. Nº de Lote catastral.

10. Categoría, Nombre y Código de Vía.

11. Construcciones de Material Noble (del lote seleccionado y los colindantes).

12. Construcciones de Material Ligero (Cobertizo) (del lote seleccionado y los colindantes).

13. Veredas.

Si el lote es terreno no se apreciará ninguna construcción como se observa en la imagen.

14. Limite de Lote.

15. Coordenadas norte y este.

16. Dátum, zona y sistema de proyección.

17. Leyenda.

18. Fuente Cartográfica.

19. Proceso Cartográfico.

20. Escala numérica.

21. Fecha de Actualización.

22. Fecha de Emisión.

23. Código catastral referencial del lote solicitado.

24. Nº de Solicitud.

25. Código Único Catastral – CUC.

26. Relación de los propietarios.

27. Dirección oficial del inmueble.

28. Información del lote sobre clasificación del predio, uso predominante, área grafica, área de terreno de uso exclusivo, porcentaje de bienes comunes, número de predios.

29. Vigencia del plano.

30. Observaciones.

31. Imagen del frente del lote.

32. Visto bueno del Área de Cartografía, ASA y la Gerencia de Catastro.

¿COMO GENERAR UN PLANO CATASTRAL?

Para generar un Plano Catastral seguimos los pasos detallados en las páginas 14,15, 16 y 17, de la misma manera como se generan los Planos Informativos.

Cuando nos conectemos a la Geodatabase en el campo Carga de Datos ingresamos el código de Distrito el cual es 01, luego ponemos el código catastral referencial, Nº de Sector, Manzana y Lote, según la solicitud.

Seleccionamos el tipo de plano que vamos a generar, que en este caso es Catastral, el tamaño de la plantilla establecida es un A3, pero esto puede variar según el tamaño del lote y la escala. Luego en el campo Escala ponemos con que escala vamos a trabajar (esta puede ser modificada posteriormente dependiendo del tamaño del lote), ponemos el Nº de Plano y se activa el campo Cargar Mapa el cual seleccionamos para cargar los Features Class de la Geodatabase.

Esperamos que cargue el Data Frame con todos los Features Class y la imagen del frente del lote.

Luego en el campo Solicitud ponemos el número de solicitud que le corresponda y se activa el campo Cargar Plano el cual seleccionamos para que cargue el Layout (plantilla).

En el Plano Catastral no se generan las numeraciones físicas del

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