Arrendamiento Financiero

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

El arrendamiento financiero es el instrumento a través del cual una empresa (la Arrendadora), se obliga a comprar un bien para conceder el uso de éste a otra persona (Arrendatario o cliente), durante un plazo forzoso; el arrendatario a su vez se obliga a pagar una renta, que pueden fijar desde un principio las partes, siempre y cuando ésta sea suficiente para cubrir el valor de adquisición del bien, y en su caso los gastos accesorios aplicables.

Ventajas:

• Preserva el capital del usuario para otras inversiones.

• Esta alternativa de financiamiento le evita al usuario pagar enganches, adelantos y otros cargos.

• Fiscalmente los intereses son deducibles.

• Fiscalmente el equipo es propiedad del usuario, de modo tal que la permite depreciarlo.

• Debido a que el arrendamiento garantiza un pago fijo, se facilita al usuario una planeación financiera más efectiva.

• Minimiza los riesgos de obsolescencia.

DESVENTAJAS

• Los arrendamientos suelen ser más costosos que los créditos bancarios

• Requieren una amortización más acelerada del capital lo que incrementa los costos financieros de las empresas.

• No es posible hacerse de la propiedad del activo hasta tanto no termina el contrato de arrendamiento.

VENTAJAS FISCALES.

• Rentas 100% deducibles; deducibilidad inmediata; operación fuera de balance.

• Los pagos del arrendamiento se pueden deducir al 100% como gasto operativo.

• La arrendataria no paga el impuesto al activo, sobre los bienes arrendados, ya que no son de sus propiedades.

• Registro contable muy simple, las rentas van directamente al rubro de gastos.

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