ARRENDAMIENTO FINANCIERO

INTRODUCCION

Debido a las recientes crisis que han atacado los mercados mundiales en recientes épocas, los créditos y su uso han ido en aumento notorio últimamente, ya que compañías de distinta envergadura han recurrido a la solicitud de créditos para poder seguir con sus operaciones.

A su vez, las empresas dedicadas a proporcionar créditos desde micro-empresas hasta grandes corporaciones han podido crecer con una gran notoriedad que sigue en aumento, pero obteniendo una mejor visión de a quien otorgarle los créditos.

Dentro de este trabajo se observaran los distintos tipos de créditos, y quienes son candidatos para obtener cada uno.

En el mundo moderno uno no solo puede basarse en lo que tiene en sus bolsillos, ya que hay una gran diversidad de créditos que pueden usarse, ya sea para emprender un negocio, para salir de deudas de corto y largo plazo, o simplemente como una billetera extra un “socio” al cual puedes acceder en cualquier momento.

Contenido

INTRODUCCION 1

ARRENDAMIENTO FINANCIERO 3

Elementos: 3

¿Para qué sirve el arrendamiento? 3

Requisitos de contratación 4

CREDITOS MERCANTILES 6

CREDITO MERCANTIL 6

FACTORAJE 7

Tipos de factoraje 8

Ventajas e inconvenientes 9

AUTOFINANCIAMIENTO 11

Etapas del cliente dentro del sistema de Autofinanciamiento 11

Requisitos 12

Marco Regulatorio 14

Autofinanciamiento vs financiamiento 14

BANCA 15

BANCA DE PRIMER PISO O BANCA MULTIPLE 15

BANCA DE SEGUNDO PISO, BANCO DE DESARROLLO O BANCO DE FOMENTO 15

BANCO DE TERCER PISO 16

MERCADO DE DINERO Y CAPITALES 18

Grandes Empresas 19

Instrumentos del mercado de dinero 19

Instrumentos emitidos por el Gobierno Federal 21

Instrumentos emitidos por el Sector Bancario 22

Instrumentos emitidos por el Sector Privado 23

CONCLUSION 24

ARRENDAMIENTO FINANCIERO

El arrendamiento financiero también conocido como "leasing" es un contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso o goce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple el contrato. Al final del plazo estipulado el arrendatario tendrá la opción de comprar el bien a un precio predefinido, devolverlo o prorrogar el plazo del contrato por periodos ulteriores. (GESTIOPOLIS)

Elementos:

a. Elementos personales:

1. Proveedor: La persona natural o jurídica, que transfiere al arrendador la propiedad del bien objeto del contrato. El proveedor puede ser una persona que se dedica habitual o profesionalmente a la venta de bienes, o una persona que ocasionalmente enajena un bien o el mismo arrendador, es decir, el proveedor debe ser una entidad financiera o una sociedad que tenga por objeto operaciones financieras.

2. Arrendador: La persona natural o jurídica que entrega bienes en arrendamiento financiero a uno o más arrendatarios.

3. Arrendatario: La persona natural o jurídica, nacional o extranjera que al celebrar contrato de arrendamiento financiero, obtiene derecho al uso, goce y explotación económica del bien, en los términos y condiciones contractuales respectivas.

b. Elementos esenciales:

1. La cosa, el bien o bienes: Se refiere al bien que se dará en arrendamiento.

2. El precio: Que sea determinable al hacerse exigible.

3. El tiempo: En el arrendamiento, como lo indica su carácter temporal en la definición, el tiempo es un elemento esencial.

Es importante destacar que en las operaciones de arrendamiento financiero, el arrendatario tiene como responsabilidad cubrir los gastos correspondientes a mantenimiento, seguro y costo de operación del equipo. (GESTIOPOLIS)

¿Para qué sirve el arrendamiento?

Por medio del arrendamiento se puede obtener financiamiento hasta por determinado porcentaje del costo de un bien (coches, inmuebles, equipo industrial o de trabajo, etc.), incluyendo, dependiendo del caso, otro tipo de costos adicionales, tales como instalación, impuestos, derechos de importación, servicio aduanal, etc., apoyando que el cliente o arrendatario no tenga que hacer desembolsos considerables al inicio del contrato.

Otra característica es que el cliente o arrendatario selecciona el equipo y el proveedor, negocia el precio y condiciones de la entrega, por lo que ante el vendedor del bien, el cliente obtiene un precio de riguroso contado, logrando con ello un precio mejor del que obtendría en caso de realizar la compra con financiamiento. (CONDUSEF)

Ventajas:

• Preserva el capital del usuario para otras inversiones.

• Esta alternativa de financiamiento le evita al usuario pagar enganches, adelantos y otros cargos. Hace posible que los gastos que sean necesarios para instalar, fletar, etc., respecto del equipo adquirido, pueden ser incluidos en las rentas mensuales.

• Fiscalmente los intereses son deducibles.

• Fiscalmente el equipo es propiedad del usuario, de modo tal que la permite depreciarlo.

• Debido a que el arrendamiento garantiza un pago fijo, se facilita al usuario una planeación financiera más efectiva.

• Minimiza los riesgos de obsolescencia. (CONDUSEF)

Requisitos de contratación

Además de la solicitud, se requieren los siguientes documentos:

Persona física:

• Copia de recibos de nómina de los últimos 3 meses o copia de estados de cuenta de cheques y/o inversión de los últimos 3 meses;

• Comprobante de domicilio con una antigüedad no mayor a 3 meses (recibo de teléfono, luz, agua o impuesto predial);

• Copia de identificación oficial vigente, con foto y forma (Credencial para Votar, pasaporte, cédula profesional o cuenta del Afore);

• Copia de la constancia de la CURP;

• En el caso de extranjeros: pasaporte y documentación que acredita la legal estancia en el país.

Si fuera necesario obligado solidario:

• Balance general con una antigüedad no mayor a 3 meses y relaciones analíticas de las principales cuentas;

• Copia de estados de cuenta de cheques y/o inversión de los últimos 3 meses;

• Copia de identificación oficial vigente, con foto y firma (Credencial para Votar o pasaporte);

• Datos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad de los inmuebles que

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