Arrendamiento financiero.

Arrendamiento financiero.

Empezaremos con lo que es el concepto de arrendamiento financiero, también conocido como leasing financiero. Un contrato donde el arrendador traspasa el derecho de usar un bien a un arrendatario pero a cambio del pago de rentas durante un plazo determinado, al término del plazo el arrendatario tiene la opción de comprar el bien, pagado a un precio residual, devolver el bien o renovar el contrato. Como les decía cuando termina el contrato el arrendatario tiene la facultad de comprar el bien a un precio residual, a un precio bajo ya que se calcula el precio original del bien y se le resta las cantidades abonadas en renta que se le dio el arrendatario al arrendador.

Antecedentes.

Nace en EE.UU. en la década de los 50, el primer uso se le atribuye al norteamericano Boot-he Jr. en el año 1952, quien era gerente de una fábrica de productos alimenticios, necesitado de maquinaria especializada para un pedido especial de alimentos que le hizo el ejército Norteamericano, se le ocurrió  la idea de arrendar el equipo teniendo en cuenta el costo de adquisición, volumen y posibilidades de renovar el pedido. Con el éxito que tuvo fundó la "U.S. Leasing" para financiar también a otras empresas.

Contrato mixto.

La doctrina considera al leasing como un contrato mixto, formado por un arrendamiento y una promesa unilateral de venta por parte del arrendador. leer

Se considera asi porque además de que se esta rentando el bien, el arrendador esta en promesa unilateral de venderlo, porque pueda que se de el caso que el arrendatario no desee comprarlo y devolver el bien.

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