Cesion De Derechos

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS QUE SOBRE LOS DERECHOS REALES Y PERSONALES DEL LOCAL COMERCIAL DENOMINADO CARNICERIA Y__________________, PRECISADO EN LA DECLARACIÓN I DEL CEDENTE, CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR____________________________CON DOMICILIO EN: _______________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL CEDENTE”, Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR MARCOS ORTIZ DUARTE, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL CESIONARIO”, CON DOMICILIO EN AV. GUADALUPE 32, COLONIA LA ROSA, EL SUSTO, SINGUILUCAN, HIDALGO.

SUJENTANDOSE A LAS SIGUIENTES:

D E C L A R A C I O N E S

I.- DECLARA EL CEDENTE:

A) SER EL LEGÍTIMO TITULAR DE LOS DERECHOS DEL LOCAL COMERCIAL MATERIA DEL PRESENTE CONTRATO UN LOCAL COMERCIAL DENOMINADO “CARNICERIA Y ___________” QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN INTERIOR DEL MERCADO BARRETEROS, LOCAL___, EN PACHUCA DE SOTO, HIDALGO,CUYAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS SON LAS SIGUIENTES:

AL NORTE:________________________________

AL SUR:__________________________________

AL ORIENTE:______________________________

AL PONIENTE:_____________________________

CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE:___________________________

a)QUE ADQUIRIO MEDIANTE CESION DE DERECHOS DEL SR.____________________,Y QUE LO HA DETENTADO EN FORMA PACIFICA Y CONTINUA COMO PROPIETARIO HASTA LA PRESENTE FECHA DE REALIZACIÓN DEL CONTRATO ACTUAL.

b) QUE ES SU DESEO CEDER DICHOS DERECHOS DEL LOCAL COMERCIAL QUE TUVIERE YA SEA REAL Y/O PERSONAL PARA QUE EL CESIONARIO CONTINUE HACIENDO DETENTANDO LA POSESIÓN Y PROPIEDAD COMO SI SE TARTARE DE EL CEDENTE.

C) QUE CUENTA CON PLENA CAPACIDAD PARA OBLIGARSE, COMPARECIENDO A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO SIN VICIO DEL CONSENTIMIENTO ALGUNO, DEBIDAMENTE INFORMADO Y ASESORADO SOBRE EL ALCANCE LEGAL DEL PRESENTE CONVENIO.

D) QUE POR TRATARSE DE UN ACTO FORMAL RATIFICA EL PRESENTE CONTRATO ANTE NOTARIO PÚBLICO Y QUE ADEMAS NO EXISTE DERECHO DE TANTO QUE NOTIFICAR PUES NO EXISTE OTRO POSEEDOR O CAUSAHABIENTE QUE COMPARTA CON EL DERCHOS SOBRE EL LOCAL COMERCIAL MATERIA DEL PRESETNE CONTRATO.

II.- DECLARA EL CESIONARIO:

A) QUE ES UNA PERSONA FISICA DE NACIONALIDAD MEXICANA EN PLENO EJERCICIO DE SUS FACULTADES LEGALES.

B) QUE CONOCE EL ALCANCE DEL PRESENTE CONTRATO, Y COMPARECE AL MISMO LIBRE DE CUALQUIER VICIO DE LA VOLUNTAD

III.- DECLARAN LAS PARTES:

A) QUE ES SU VOLUNTAD LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONTRATO.

B) QUE SE RECONOCEN MUTUAMENTE LA PERSONALIDAD CON LA QUE SE OSTENTAN.

C) QUE SOMETEN EL PRESENTE CONTRATO A LAS SIGUIENTES:

C L A U S U L A S

PRIMERA: OPCION EXCLUSIVA PARA DAR EN CESION LOS DERECHOS REALES Y/O PERSONALES ASI COMO CUALQUIER OTRO QUE NO SEA PRECISADO PUES LA CESION ES DE CARACTER ENUNCIATIVA MAS NO LIMITATIVA CON EL OBJETO DE QUE EL CESIONARIO TENGA PLENO USO Y DISFRUTE DEL LOCAL COMERCIAL, QUE COMO CARECE DE ANTECEDENTES REGISTRALES NO PUEDE SER SUJETO DE COMPRAVENTA.- “EL CEDENTE” EN ESTE ACTO OTORGA A “EL CESIONARIO” LOS

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