Contrato Arriendo Tipo

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE.

En Santiago a __ de __ de 2014,

entre don ________________, arrendatario, cédula de identidad ______, de nacionalidad _____, domiciliado en ______, comuna _____, y en departamento que arrienda

y don __, cédula de identidad ___, domiciliado ___ , propietario del inmueble, se acuerda celebrar el siguiente Contrato de Arrendamiento:

1.- ___(propietario) da en arrendamiento al arrendatario quién acepta para sí el departamento ubicado en --------------, de la comuna ---------, ciudad ----------------.

2.- El departamento arrendado sólo podrá ser destinado al uso habitacional, queda prohibido el subarriendo.

3.- El arrendatario declara recibir el departamento con sus cuentas de gastos comunes y electricidad al día obligándose a restituir el departamento al término del presente contrato en buen estado de conservación.

4.- El arrendatario se obliga a pagar mensualmente las cuentas de gastos comunes, luz y aseo domiciliario como cualquier otra cuenta que corresponda a suministros necesarios para el departamento debiendo exhibir mensualmente los recibos correspondientes.

5.- El presente contrato comenzará a regir el __________ y durará hasta _____________ pudiendo prorrogarse después de esa fecha, en las mismas condiciones, a menos que alguna de las partes decidiera ponerle término.

6.- Durante la vigencia del contrato en caso de que el arrendatario se retire antes de la fecha pactada deberá cancelar adicionalmente al arrendador el equivalente a 15 días de arrendamiento; esta cláusula no se aplicará después de transcurrido el plazo del contrato.

7.- La renta de arrendamiento será de $________.- mensuales, lo que se reajustará cada ___ meses de acuerdo al IPC.

8.- En este acto el arrendatario entrega al arrendador la cantidad de $_______ en efectivo, de éstos $________ corresponden al primer mes de arriendo y $_________ a la garantía, la cual no corresponde al pago de arriendo y no se puede imputar a ese fin. La garantía se devolverá reajustada al mismo valor del último mes de arriendo, una vez deducidos las cuentas pendientes o daños que podrían registrarse y el monto estipulado en el numeral 6 si se da la circunstancia señalada; en un plazo máximo de 30 días posteriores al término de arrendamiento.

9.- El arrendatario constituye domicilio ______, comuna de _____ y en el inmueble que arrienda en este acto.

10.- La fecha de pago de arriendo será hasta el día ___ de cada mes se cancelará por período anticipado y en forma directa al dueño del inmueble, o bien depositando en la cuenta _______,. El arrendador emitirá recibos de pago

11.- Al momento de retirarse del inmueble (por término del contrato) el arrendatario solicitará un salvoconducto

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