Contrato De Comodato

CONTRATO DE COMODATO

CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SR. RAFAEL HERNANDEZ GUZMAN A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA EL COMODANTE, Y POR LA OTRA EL SR. NICOLAS CHACON BURCIAGA, A QUIEN EN LO POSTERIOR SE LE DENOMINARA, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

PRIMERA.- Declara el comodante que es legítimo propietario y estar en posesión jurídica de un terreno urbano y finca en el construido ubicado en la manzana 1035 con una superficie de 450 m2 (cuatrocientos cincuenta metros cuadrados) con las siguientes medidas y colindancias: del punto de partida 1 al 2 mide 25.0 mts. Y linda con Guadalupe Rubio, del punto 2 al 3 mide 800 mts. Y linda con Manuel Loya, del punto 3 al 4 mide 400 mts. Inmueble que se encuentra inscrito bajo el numero 217 a folios 34 y 35 del libro 1425 de la sección primera del Registro Publico de la Propiedad de este distrito.

SEGUNDA.- Declara el comodante que el inmueble descrito en la declaración anterior, se encuentra al corriente con el pago de todas las contribuciones fiscales y libre de toda responsabilidad y gravamen.

TERCERA.- Declara el comodante que es su deseo entregar en comodato al COMODATARIO, el inmueble descrito en la declaración primera, para uso y goce temporal, en los términos y condiciones que adelante se establecen.

CUARTA.- Declara el comodante que para todos los efectos de este contrato señala como domicilio el ubicado en calle Tomás Alba Edison #930 de la Colonia Américas, en esta ciudad.

QUINTA.- Declara el comodante que para efectos de este contrato señala como domicilio el ubicado en calle Insurgentes Sur #345, en esta ciudad.

SEXTA.- Declaran las partes que leídas las anteriores declaraciones, reconocen mutuamente la personalidad que ostentan y acreditan estar de acuerdo con obligarse, conviniendo en celebrar el presente contrato de comodato al tenor de las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- EL COMODANTE se obliga a conceder gratuitamente al COMODATARIO el uso del bien inmueble objeto del presente contrato, única y exclusivamente para uso como vivienda.

SEGUNDA.- El COMODATARIO se compromete a:

a) Cuidar y mantener el inmueble recibido en comodato, respondiendo por cualquier daño o deterioro que sufra, salvo los daños normales del uso autorizado en la clausula anterior, teniendo la obligación de dar aviso inmediato al COMODANTE en caso de que surja cualquier situación que lo pueda afectar.

b) Restituir el bien inmueble al término del comodato.

c) Las demás obligaciones propias de los comodatarios de acuerdo con las disposiciones legales.

d) Darle mantenimiento necesario al inmueble y en caso de que se requieran modificaciones, deberá solicitar por escrito su autorización al

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