DOCUMENTOS PARA EL CONTROL ADMINISTRATIVO

DOCUMENTOS PARA EL CONTROL ADMINISTRATIVO

Reporte de crédito especial: es un documento en el que el Buró de Crédito concentra el historial crediticio de una persona ya sea física o moral, así como su comportamiento, es decir, los pagos, retrasos, las consultas a las que ha sido sometido, etcétera, si alguna vez han solicitado un crédito, empezarán a crear su historial crediticio, el cuál concentrará todos los préstamos que has tenido.

Aparte de créditos, en el Reporte de Crédito Especial también están reflejados servicios que tienes como alguna hipoteca, tarjetas, planes de teléfono y pagos agua o luz.

Estar en Buró de Crédito significa contar con un historial crediticio que muestra tanto los pagos puntuales y adecuados como los atrasados. Conviene que el historial muestre los pagos oportunos porque así se tendrá una forma confiable de avalar que eres cumplido con tus adeudos.

Hoja de cálculo de intereses: es una plantilla que nos sirve para analizar los distintos escenarios de préstamos. Ésta hoja es principal para un buen control administrativo, en ella podemos especificar el tipo de interés, el plazo del préstamo y el importe, donde nos dirá automáticamente el pago mensual, el total de pagos y el total de intereses. También puedes proporcionar otros tipos de interés y condiciones del préstamo o crédito para realizar una comparación en la cual podrás decidir cuál es la opción más adecuada de acuerdo a la situación de cada quién.

Las Tabla de amortización Es un documento informativo en el que se puede ver de manera detallada las fechas y la cantidad de dinero por pagar de tu crédito hipotecario. Una tabla de amortización se compone de varias columnas en las que se detallan:

• Número de pago.
• Saldo insoluto o saldo pendiente.
• El interés.
• El Impuesto sobre el Valor Agregado (IVA) del interés ordinario.
• Pagos a Capital.
• Pagos a Capital + Intereses.
• Los seguros de vida y de daños.
• La Comisión por autorización de crédito diferida y la comisión por apertura.
• La mensualidad total.
• Pagos anticipados.

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