El Contrato De Comodato

TABLA DE CONTENIDO

Introducción 3

1. Definición e importancia del Contrato de Comodato. 5

2. Elementos esenciales que intervienen en el contrato de comodato. 5

3. Características del Contrato de Comodato. 6

4. Objeto del Contrato de Comodato. 8

5. ¿Los bienes ajenos pueden darse en comodato?. 8

6. ¿Pueden trasnferirse los frutos y accesiones de los bienes en comodato?. 9

7. Obligaciones y responsabilidades del comodatario. 10

8. ¿Existen obligaciones y responsabilidades solidarias en un contrato de comodato?. 14

9. Importancia de definir el uso, plazo y préstamo de los bienes en comodato. 14

10. Derechos y obligaciones del comodante. 15

11. Extinción o terminanción del contrato de comodato. 18

12. Revisión Análisis del contrato de comodato COCYTEN – SAF, respecto al uso de un predio. 20

12.1. Antecedentes del acuerdo entre las partes. 20

12.2. Análisis del contrato de comodato COCYTEN – SAF, respecto al uso de un predio. 22

12.3. Anexo: Contrato de comodato COCYTEN – SAF, respecto al uso de un predio. 27

13. Fuentes bibliográficas consultadas. 31

Introducción

Este trabajo de investigación documental representa una revisión hecha a la legislación vigente, tanto de la federación como del Estado de Nayarit, que define y crea al contrato de comodato y recoplia diversos conceptos y opniones de algunos especialistas hechas sobre este instrumento jurídico.

Se realizó sobre el contrato de comodato debido al interés personal de conocer a mayor detalle este instrumento jurídico; ya que actualmente, en el Consejo de Ciencia y Tecnología del Estado de Nayarit (COCYTEN), Organismo para el cual laboro, tiene la necesidad de celebrar contratos de comodato con el propósito de ofertar el uso de unos predios, de su posesión, a Instituciones de Educación Superior, Organismos Públicos de Investigación y/o empresas de base tecnológica; bajo el objetivo de crear centros de investigación públicos o privados dedicados a atender las demandas prioritarias y de pertinencia social para el Estado, mediante acciones científicas y tecnológicas. Predios que forman parte de un proyecto integral denominado “Parque científico y tecnológico “Unidos por el Conocimiento”.

Por otra parte, este interés se complementa tomando en consideración que, el COCYTEN no dispone de un área jurídica que diseñe y elabore los instrumentos jurídicos necesarios que representen los intereses reales de este Organismo y sobre todo que defina adecuadamente los derechos y obligaciones de la forma más conveniente para este Consejo, así como para las partes con las cuales se celebren estos instrumentos. Por lo que el objetivo esperado de este trabajo es el obtener los conocimientos necesarios para el diseño y elaboración de contratos de comodato que me permita contribuir con el área responsable del COCYTEN y lograr en conjunto los mejores beneficios para el mismo, así como colaborar en la definición de las obligaciones correspondientes sin crear obstáculos y problemas a futuro que vayan en detrimento de los objetivos primordiales del proyecto del parque científico y tecnológico del Estado.

El documento se centra principalmente en una revisión del Código Fiscal, tanto de la Federación como del Estado de Nayarit; específicamente del Título Séptimo que contiene los artículos que definen al contrato de comodato. También intenta expresar algunas consideraciones específicas de especialistas sobre el tema respecto a lo que esta legislación establece de manera implícita sobre este contrato.

Es importante señalar que, el Título Séptimo del Codigo Civil del Estado de Nayarit (CCN en los sucesivo) vigente, simplemente representa una copia del mismo título del Código Fiscal de la Federación (CCF en los sucesivo), por lo que se facilitó la elaboración del presente trabajo.

Finalmente, este trabajo concluye con el análisis y revisión de uno de los primeros contrato de comodato celebrado entre la Secretaría de Administración y Finanzas del Estado (SAF) y el Consejo de Ciencia y Tecnología del Estado de Nayarit (COCYTEN).

No omito desaprovechar este espacio para agradecerle estimada Maestra María Antonia Abundis González por compartinos sus conocimientos y experiencia en el tema de Derecho Corporativo, por las facilidades brindadas durante este módulo de la maestría en finanzas para sacar el máximo provecho del tema y sobre todo por la valiosa amistad que nos brindó. De todo corazón, ¡Muchas gracias Maestra!.

1. Definición e importancia del Contrato de Comodato.

Conforme a lo seañalado en el Título Séptimo tanto del CCF y del CCN, “El Comodato es un Contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible, y el otro contrae la obligación de restituirla individualmente”. Art. 2497 del CCF y 1869 del CCN.

Su importancia está encaminada a la liberalidad del comodante de prestar la cosa o bien (mueble o inmueble) al comodatario, el cual goza de este beneficio de usar la cosa que le ha sido dada y éste tiene la obligación de restituir la misma especie al comodante después de terminado el uso.

Esta liberalidad por parte del comodante le permite al comodatario que pueda gratuitamente salir beneficiado con el uso de una determinada cosa, lo cual es importante recalcar puesto que en términos generales éste comodato no representa ningún beneficio para el comodante pero él, mediante esa liberalidad, permite que otro sujeto (comodatario) pueda beneficiarse.

2. Elementos esenciales que intervienen en el contrato de comodato.

Los elementos esenciales del contrato de comodato, que son definidos de manera implícita en los Títulos Séptimo del CCF y del CCN, los cuales son:

A) Una de las partes del contrato, el titular del bien o su representante denominado “Comodante” y es quien conservará la propiedad del bien en todo momento, propiedad que no se traslada mediante este contrato.

B) Como otra de las partes del contrato; quien recibe la cosa o bien y adquiere el nombre de “Comodatario” mismo que se constituye en un simple tenedor y que reconoce el dominio ajeno.

C) El Bien: definido como la cosa no fungible (bienes muebles o inmuebles) que se dará en comodato, cuyo uso debe ser posible, tener un valor económico y ser permitido por la ley. Tratándose de bienes muebles, estos deben ser bienes no fungibles o no consumibles ya que existe la obligación del comodatario de

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