“Gestión y Asesoría Inmobiliaria”

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INSTITUTO AIEP

PLAN DE NEGOCIOS

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“Gestión y Asesoría Inmobiliaria”.

FECHA : 11-08-2009

Índice        2

1. Resumen Ejecutivo        2

2. Creación de la Empresa        2

2.1 Constitución de la Empresa        2

2.1.1 Tipo de Empresa        2

2.1.2 Escritura de Constitución de Sociedad        2

2.1.3 Legalización y Extracto de la Escritura        2

2.1.4 Inscripción de la Sociedad en el Registro de Comercio        2

2.1.5 Publicación en el Diario Oficial        2

2.1.6 Iniciación de Actividades        2

2.1.7 Documentos Tributarios        2

2.1.8 Solicitud de Timbraje de Documentos        2

2.1.9 Permisos        2

2.1.10 Certificado de Informaciones Previas        2

2.1.11 Certificado de Calificación Técnica        2

2.1.12 Certificado Municipal de Zonificación        2

2.1.13 Autorización Sanitaria        2

2.1.14 Certificado de Calificación de Actividad Industrial        2

2.1.15 Patente Comercial        2

2.1.16 Trámites Laborales        2

2.1.17 Derechos de Marca        2

2.1.18 Revisión e Inscripción de Nombre de Fantasía o Marca        2

2.1.19 Revisión e Inscripción de Nombre o Marca como dominio.cl        2

3. Descripción de la Empresa        2

3.1 Visión        2

3.2 Misión        2

4. Análisis Interno        2

4.1 Amenazas        2

4.2 Oportunidades        2

4.3 Fortalezas        2

4.4 Debilidades        2

5. Estrategias Genéricas        2

5.1 Estrategia de Diferenciación        2

5.2 Objetivos generales y específicos        2

5.2.1 Objetivo General        2

5.2.2 Objetivos Específicos        2

6. Análisis de Mercado        2

6.1  Descripción del mercado        2

6.2  Tamaño de la industria        2

6.3 Grupo de consumidores más importantes        2

7. Competencia        2

7.1  Identificación de los competidores        2

7.1.2  Fortalezas (Ventajas Competitivas)        2

7.1.3 Debilidades (Desventajas Competitivas)        2

7.2 Barreras de entradas del mercado        2

7.3 Estrategia de Venta        2

8. Organización y Propiedad        2

8.1 Estructura Organizacional        2

8.3 Estructura societaria del negocio        2

8.3.1 Directorio        2

9. Análisis Económico - Financiero        2

9.1 Requerimientos de capital        2

9.2 Riesgo        2

9.3 Convenio con proveedores        2

9.4 Capital        2

9.4.1 Arriendo        2

9.4.2 Gastos puesta en marcha        2

9.4.3 Mobiliario        2

9.4.4 Artículos de Oficina        2

9.5.5 Artículos de Limpieza        2

9.6.6 Seguridad        2

9.7.7 Servicios básicos        2

9.8.8 Remuneraciones        2

9.9.9 Costos de mantención        2

9.9.10 Costos de combustible        2

9.9.11 Cuadro final  (Resumen)        2

10. Plan de Marketing        2

10.1 Estrategia comercial        2

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