Infonavit

El INFONAVIT comienza a partir de las modificaciones del artículo 12 de la constitución que habla de la seguridad, y beneficios de los trabajadores. Las obligaciones por parte de los empleadores se hacen más claras a partir del presidente Luis Echevarría, con el fondo nacional de la vivienda que tendrían que cubrir los patrones, con este fondo se crea el INFONAVIT (instituto para el fondo de la vivienda nacional de los trabajadores), la asamblea reguladora del INFONAVIT se compone por representantes del gobierno federal, los sindicatos y el sector privado, en los primeros años debido a las necesidades de vivienda en México, el fondo hipotecario decido hacerse cargo de la creación de las viviendas, por lo que el INFONAVIT analizo las necesidades de las viviendas, comprando tierra y permisos de construcción, el departamento de evaluación técnica estaba a cargo de Ernesto Gómez Gallardo.

Debido a la falta de presupuesto y financiación el INFONAVIT comenzó a construir pisos (multi- familiares) dentro de la ciudad de México , pero las personas no estaban acostumbradas a vivir de esa manera, a las personas no les gustaban pero aceptaron tomarlos, los beneficiarios eran afortunados ya que el proceso de selección por parte del INFONAVIT era precario, el proceso se veía muy influenciado por el sector privado y los sindicatos, los trabajadores elegidos se sentían demasiado presionados ya que no se les permitía elegir el lugar a vivir según sus necesidades, sino que se veían obligados a aceptar la vivienda que se les ofrecía en ese momento.

Debido a las inflación y la situación económica del país el INFONAVIT se enfrento a grandes desafíos financieros en el 87 el subsidio del INFONAVIT era realmente real, por lo que muchos prestamos habían perdido su valor real, debido a los problemas del 87 el INFONAVIT se reformo los prestamos tenían una tasa de inflación, con las reformas del 87 y la negativa por parte de los trabajadores en el 92 se creó una nueva versión de la ley del INFONAVIT, en la cual el INFONAVIT pagaría un retorno y los fondos de los trabajadores mantendrían su valor real, aclarando que el trabajador podría elegir libremente el lugar donde desee vivir, aunque la vivienda no pertenezca a los complejos construidos por el INFONAVIT.

El principal problema detectado para el INFONAVIT fue la solvencia económica ya que lo afecto mucho la situación del 87 donde se redujo el valor real de los prestamos debido a los cambios económicos que experimentaba el país, debido a esta situación la mejor opción era cerrar el INFONAVIT.

El INFONAVIT dependía de el presupuesto del gobierno federal a partir de la apertura a la banca comercial en el 2000 los préstamos directos con el INFONAVIT se redujeron ya que las personas preferían un banco comercial, ya que les daba más opciones para la compre de su vivienda.

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