Inversión Proyecto Financiero

ESTRUCTURA FINANCIERA DEL PROYECTO:

 Ingresos por venta de productos del proyecto:

Estos son resultado del estudio de mercado en donde la tasa en función de la competencia con los productos y/o servicios de la competencia y los beneficiados, cabe resaltar que si bien la teoría económica nos estima un precio de equilibrio por medio de oferta y demanda, pero que muchas instituciones quiere des quebrantar esta ley para maximizar sus beneficios económicos, según el autor esta ley se puede romper pues jugando con la obsolescencia tanto percibida como planificada en donde los consumidores paguen por el producto precios alto y/o por bienes exclusivos.

De esta manera el autor nos presente una serie de ejemplos un tanto prácticos de los cuales podemos rescatar:

Y la funcion:

 Ahorro de costos:

En algunos casos proeyctos que se estan ejecutando y han sido evaluados no generan muchos ingresos asi los benefecios no monetarios sean muy altos.

Para este caso la inversión se debe hacer un símil con los ahorros o disminuciones en los costos, este ahorro se debe tratar de implementar en los proyectos de sustitución de maquinaria vieja, en donde un equipo nuevo puede generar menores costes en la producción de los bienes o prestamos de servicios.

Pero como en muchos casos al principio la reducción de costos pueden generar altos costos en una primer parte debido a:

• La incorporación de nueva tecnología pues al adquirir el equipo puede tener un precio alto, así como la capacitación para su uso.

• Los costos que genera el desplazamiento de mano de obra por la tecnificación de la producción principalmente por las indemnizaciones laborales.

 Venta de activos:

En este apartado el profesor Sapag nos resalta cuando al montar el flujo de caja en un periodo de tiempo (meses, años) que puede superar la vida útil de algunos de los elementos utilizados en el proyecto, por esto debe facilitarse a venta o algún beneficio que se pueda obtener de esto, por lo cual si se llega a vender se debe incluir este ingreso en el flujo de caja en el apartado ingreso por venta de activo, se debe resaltar en casos específicos muchos bienes no pueden llegar a venderse por razones como deterioro, daño, limitaciones públicas, entre otras. El autor nos resalta dos beneficios que se derivan de la venta de los activos:

• La decisión de no vender el activo por consideración que al no hacer genera beneficios mayores, pero que de igual manera se debe incluir en el flujo de caja.

• Si el equipo liberado tiene un uso beneficio en actividades agregadas y complementarias son cuantificables.

Existen dos métodos de para calcular el valor.

 Método de valor desecho contable

 Método de valor desecho comercial

 Método de valor desecho económico

Con:

En estos apartados se ilustran con diferentes ejemplos que nos vale la pena repetir pues ya están dichos e intrincadamente se dan por entendido de ante mano.

 INVERSIONES FIJAS, DIFERIDAS Y CAPITAL DE TRABAJO:

La definición más clara es la dada por el profesor Muñoz en donde todas las inversiones de los proyectos son gastos en una unidad de tiempo con lo cual se pretende generar la adquisición de determinados factores, así como para aumentar el patrimonio de la empresa.

Para resaltar que toda inversión en un proyecto tanto en el sector público como en el privado para la asignación de recursos a un conjunto de programas.

 Inversiones fijas y diferidas:

Para explicar de manera sintética y resumida el autor nos presenta un cuadro en el cual nos describe el tipo de inversiones fijas y sus derivados.

Inversiones en capital de trabajo:

En este caso el nombre define el tipo de inversión y que abarca tanto el sistema operativo, comercialización y producción.

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