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ENTIDAD BANCARIA

INBURCASA

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE CRÉDITO INBURCASA es el crédito hipotecario a tu medida con el que puedes obtener una tasa fija hasta del 10.90% Anual con pagos iguales durante toda la vida del crédito.

Con Apoyo Infonavit: Destinado únicamente para la adquisición de vivienda nueva o usada y construcción de casa habitación.

CRÉDITO O LÍNEA OTORGADA (MONTO) • Crédito hasta del 90% del valor del terreno para construcción.

• Monto mínimo de crédito de $250,000

• 5% de Crédito adicional en monedero electrónico Sears para que vistas tú casa nueva.

GARANTÍA QUE SE DEBE DAR • Valor avalúo mínimo de la garantía $500,000

• Con Apoyo Infonavit: El valor de avalúo del inmueble, es ilimitado.

TASA • Tasa fija hasta del 10.90% Anual

• Los intereses reales devengados y efectivamente pagados del crédito son deducibles fiscalmente.

• Tasa de interés moratoria, tasa ordinaria por tres sobre mensualidad vencida.

PLAZO Plazo de 1 hasta 20 años.

COMISIÓN • Comisión por apertura del 1.5% hasta el 3% sobre el monto total a financiar.

• Avalúo del 2 al millar más IVA.

OTRAS COMISIONES/GASTOS • Gastos notariales del 2% al 7% aproximado sobre el valor del inmueble con costo al cliente.

o Variarán en función del valor del inmueble, destino del crédito y la plaza donde se otorga el crédito, incluyen derechos, impuestos y honorarios; en caso de no formalizarse el crédito, los gastos en los que incurra la notaria deberán ser pagados por el cliente.

• Seguro de Vida financiado, costo con base a la edad del solicitante y coacreditado, es su caso.

• Seguro de Daños financiado, costo con base al valor destructible y ubicación del inmueble.

• SIN penalización por prepagos

• SIN gastos de administración mensual

• SIN estudio de crédito

REQUISITOS • Créditos en pesos.

• Créditos aplicables en territorio nacional.

• Disposición del crédito en moneda nacional en una sola exhibición.

• Enganche mínimo: 20% en inmuebles de uso habitacional terminados1.

• Enganche mínimo: del 30% ó 40% en adquisición de terrenos, dependiendo del valor de la garantía.

• Tener entre 21 y 55 años de edad

• Antigüedad mínima de 6 meses en el empleo actual o 2 años entre el actual y el anterior.

• El pago mensual del crédito no deberá exceder del 35% de tu ingreso bruto, tanto individual como con coacreditado.

• Contar con una cuenta en Inbursa.

• Contratar seguro de Vida y Daños por el plazo del crédito

• Buenas referencias en el Búro de Crédito del solicitante y coacreditado, en su caso.

o Si la edad excede los 55 años puede solicitar un plazo de crédito menor, de tal manera que a la fecha de terminación del crédito no exceda los 75 años.

• Con Apoyo Infonavit:

o Enganche del 10%,

o Contar con 116 puntos en la precalificación del Infonavit.

o No tener un crédito vigente con el Infonavit o haberlo liquidado dos años antes.

o Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente.

o El uso de suelo deberá ser habitacional y no contar con locales o áreas comerciales.

DOCUMENTACIÓN REQUERIDA • Solicitud de crédito hipotecario

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